2019 地價稅優惠減免，一次搞懂地價稅-自用住宅稅率、一般稅率

每年的11月要繳地價稅了，有什麼辦法可以優惠或減免地價稅呢?

經濟日報／提供

                                                             

自我實現的預言效應，發揮你的天賦特質，並相信自己做的到，就會是理財、人生的贏家

自我實現的預言效應

希臘羅馬神話中有個故事，有位皮格梅林王子，他曾夢到一位美女，醒來後找工匠把這美女用象牙雕刻了出來。此象牙美女雕像十分美麗且逼真迷人，王子也因此愛上了雕像，簡直將她當成真人對待，每天對著雕像訴說衷情。想不到這雕像日日感受到王子的誠心，竟然活了過來！後人稱之為「皮格梅林效應」。

「職場生存」法則，六大法則的第一法則，不要和主管過不去，吃虧的永遠是自己。了解自己與生俱來的天賦，總有一天，你也能勝任一名出色的主管

Fifi 是一個半工半讀的大學生，奇怪的是，打從她進這個公司當業務助理開始，所直屬的資深未婚女主管就一直看她不順眼，可能因為她開得起玩笑，每天笑容洋溢，展現出青春無敵十分美好。工作起來熱力十足，客戶都喜歡找她。爾後公司又需要增加一名新助理，她立馬找了麻吉好友愛沙，隨即兩個女生在同一家公司上班，辦公室內總是笑聲不斷開開心心的。只是好景不常，當兩人同時被編列入這位女主管的組織後，日子漸漸的越來越不好過了。

如何評估創業要繼續還是終止? 第8招告訴你，最簡單的指標創業停損點

君君從外商被遣散後，決心重拾年少時的夢想:「開一間咖啡廳」，執行力強的她先去上了政府開的失業輔導課程，拿到些許政府的無息補助，又花了半年的時間，補習相關食藝技能; 憑著一股耐力，前後三個月內連續取得中餐、西餐及飲料調製的丙級證照。接下來信心滿滿的她，灑下公司給的遣散費後，先是迅速的找到開店地點，經過簡單裝潢，再分期付款買了必要的裝備，不到二個月，一個簡單輕巧的咖啡館就成立了。

減肥成功，存錢也成功了- 【減醣奇蹟 】我瘦了5公斤存到1萬5仟元 - 最簡單存錢法大公開

一般人覺得「儲蓄」和「減肥」是兩回事，到底儲蓄和減肥有什麼關係呢? 先來聊聊我最近非常得意的一次減肥成功經驗。

投資很難嗎? 了解自己的天賦，找到最適合自己的投資方法

美國文豪最幽默的作家同時也是投資人的馬克吐溫，他曾提過：「股票投資最危險的月份是十月，還有其他危險的月份像是：一月、七月、九月、十一月、四月、五月、三月、十二月、六月、二月和八月。」大家發現了嗎? 其實一年每個月份都很危險呢。

好房風水指南，風生水起好運來

想買間好房子，華人深信風水，所謂「風生水起好運來」，其實風水就是一種好的氣場。只是天龍國的房子愈來愈貴，所以現在房子也愈買愈小，很難避開不利風水所帶來的影響，因此在此整理一下好房風水指南，讓大家參考參考。

下一次金融風暴何時來，你做好準備了嗎?

2008年因次貸財務問題，嚴重導致全球性的金融風暴，而在此災難過去的10年後，「股神」巴菲特說，由於人們嫉妒及貪婪的原因，可能使金融危機再度發生。

從2008年的金融危機從隔年開始經濟復甦，目前此經濟成長期已延續10年了，然而景氣成長循環終會結束。已有專家預測，當大量資金快速抽離風險資產，將可能成為下一次金融風暴的起因。

單身生活要輕鬆精彩、獨身主義臨老也要財務自由 - 六招教你事先安排老年生活、風險規劃、保本的穩健投資，拒當台灣的下流老人

好友安妮46歲了，由於職場生存不易，熟齡的她常被上級暗示可以申請早退，可是依現今勞保政策，她必須等到65歲才能領月退，一直抱獨身主義的她開始煩惱著她的老年生活。家人僅剩一個終日為3個稚子奔波的弟弟，她不忍也不能將自己的下半輩子讓弟弟操心。

選擇靠小套房租金當被動收入退休養老? 銀行「以房養老」適合自己嗎? 還是靠退休金？

一、小套房買來當成退休規劃的被動收入，到底合不合適呢?

擁有小家庭的銘順本身已有自住的房子，為了退休規劃，他在40歲時買進一間東區的小套房，準備當成被動收入。這套房買時只有8年的屋齡，地點也很好，走7分鐘就可以到捷運，他相信65歲退休後靠這房租就可安享天年。但是日復一日，快50歲時發現這套房越來越好不出租了，不僅成交租金越來越低，加上屋齡漸漸大了，水管、冷氣、洗衣機... 維修費用日漸增多，所有電器用品先後都出現問題，損毀折舊狀況層出不窮，常被房客要求修理汰換，簡直不勝其擾。只好將所有設備重新購入安置，幾乎全部翻新了一輪，還不包括已漸失流行的老舊裝潢，他開始懷疑，真的能靠房子養老嗎?

老屋危老條例的獎勵快到期了，你家改建了嗎? 教你算容積率，破解雙北老屋屋主不想改建的原因

住在板橋的小美開心的告訴我:「老屋都更趁此時，說起來妳不相信，我大約花十天到半個月的時間，就整合好我家隔壁地主，雖然只有四戶五個地主，基地也只有68坪，可是現在已經通過危老條例的審核，可以開始改建了~」

為什麼換了位子就換了腦袋，升官的是「會做事的人」? 還是「會做人的人」呢?

小張在公司做很多年，平時認真工作，亦不忘學習新知，考績也都很好，可是每一次的人事命令，升遷名單中都沒有他!!! 他只好安慰自己時機未到... 

定存股要買台股還是美股好? 告訴你美股「神奇的存股者」將股利再投入後，翻了快4萬倍

最近台股很流行定存股，何謂定存股呢? 近年來經濟不景氣，銀行一年期定存只有 1%，100 萬存一年只有 1 萬元。此時出現了定存股，每年配息4 %或5 %，怎麼算都比定存划算。再用發配的股息再投入，以複利的效果，存個300張或500張股票，如果每年穩定配息，以後就可以用此固定的配息，來準備退休養老了。

順流致富 - 企業界的成吉思汗「郭台銘」創業故事，「要做，就要做世界最大的！」

被喻為企業界成吉思汗的台灣鴻海科技集團董事長郭台銘，曾說過一句話：「要做，就要做世界最大的！」鴻海集團在郭台銘的帶領下，至今企業已有上百萬人，營運規模已突破百億美元的規模。

當學歷及年資漸漸「貶值」，身邊出現越來越多「有錢的窮人」，教你學習有錢人「改變支付的習慣」

朋友最近為了照顧家人的健康，離開了一份做了多年的工作，待3個月家人健康穩定後，再重啟人力銀行，所散出的履歷表竟然沒有一家回覆通知，連面試機會也無。在這個學、經歷隨時間迅速「貶值」的時代，讓人不禁困惑著，自小到大多年努力所完成而拿到的學歷，及經歷職場多年所培養的專業知識及技能，為何這麼迅速就流失價值？

順流致富-天賦特質「支持者」戴勝益，創業失敗九死一生，與王品台塑牛排最美的相遇

相較於王永慶，戴勝益沒有非得將一份事業做到老的執念；說起張忠謀，其學識謀略也強過戴勝益太多；和郭台銘相比，戴勝益顯得不夠霸氣；但面對創業失敗九死一生的經歷，擁有許多無條件支持他的人緣脈絡，以及他所堅持的毅力精神卻更令人動容，足以成為當代人的創業導師。

如何聰明花錢? 花錢考驗你的智慧，告訴你計劃消費可以花錢又省錢的方法

剛出社會時，工作上我認識了一位做保險的姐姐，那時薪水不高，如果投保可能繳不出下年度的保險費，當時她為了鼓勵我保險儲蓄，教我如何使用零存整付。也就是去銀行開一個零存整付帳戶，每月扣3千元，到了明年此時就有一筆36000元可以繳保險費了。

富爸爸-有錢人為什麼越來越有錢，一輛保時捷同時讓愛情和麵包都得意

窮爸爸說：「負債會讓我越來越窮。」
富爸爸說：「負債會讓我越來越富有。」

看完「富爸爸-有錢人為什麼越來越有錢」有種洗了三溫暖的感覺，太刺激了，書中翻轉了我們自小被教育的:「只要好好讀書、找好工作增強專業，控制支出及做一些投資，就能成為富有的人。」而是說:「負債可以讓有錢人越來越富有。」

網紅經濟就是流行趨勢-自媒體行銷及「網紅」四種獲利方式，破解「理科太太」成功的三個特質

網紅經濟是什麼?

剛升國一的女兒一開電腦就搜尋一位甜美系女生做DIY的YouTube影片，國二的哥哥每日要追一個大學生打戰鬥陀螺的影片，老實說我真的不知現代流行趨勢是啥，但偶爾瞄瞄他們看的影片內容，有些網紅為了點播率常吸睛搞笑，口出低俗俚語，偶有脫序內容；比我長一輩的老人家幾乎看不下去，但中間世代的我還是要消化一下，以免和孩子有代溝。

買房注意事項-房屋買賣糾紛案例2(續集) -第一次當包租婆-遇到惡房客

房子沒過完戶前，切勿輕舉妄動

房子還沒過戶完成，賣方仲介提出了很讓人心動的提前收租建議，因為他已找到房客，首先要我跟賣方先簽一個月借屋裝修，在此期間內，我必需付一個月租金1.6萬給賣方。第一次當包租婆，內心也渴望儘快收租的我，深覺這仲介真是善解人意，雖有點質疑此提議的正確性，但還是決定相信仲介的專業就同意了。賣方仲介隨即安排我下午先和賣方簽訂借屋裝修合約，當晚亦前往和房客簽租約，房客租金1.4萬，等於我要多付2仟給賣方。