好友安妮46歲了，由於職場生存不易，熟齡的她常被上級暗示可以申請早退，可是依現今勞保政策，她必須等到65歲才能領月退，一直抱獨身主義的她開始煩惱著她的老年生活。家人僅剩一個終日為3個稚子奔波的弟弟，她不忍也不能將自己的下半輩子讓弟弟操心。
選擇靠小套房租金當被動收入退休養老? 銀行「以房養老」適合自己嗎? 還是靠退休金？
一、小套房買來當成退休規劃的被動收入，到底合不合適呢?
擁有小家庭的銘順本身已有自住的房子，為了退休規劃，他在40歲時買進一間東區的小套房，準備當成被動收入。這套房買時只有8年的屋齡，地點也很好，走7分鐘就可以到捷運，他相信65歲退休後靠這房租就可安享天年。但是日復一日，快50歲時發現這套房越來越好不出租了，不僅成交租金越來越低，加上屋齡漸漸大了，水管、冷氣、洗衣機... 維修費用日漸增多，所有電器用品先後都出現問題，損毀折舊狀況層出不窮，常被房客要求修理汰換，簡直不勝其擾。只好將所有設備重新購入安置，幾乎全部翻新了一輪，還不包括已漸失流行的老舊裝潢，他開始懷疑，真的能靠房子養老嗎?
擁有小家庭的銘順本身已有自住的房子，為了退休規劃，他在40歲時買進一間東區的小套房，準備當成被動收入。這套房買時只有8年的屋齡，地點也很好，走7分鐘就可以到捷運，他相信65歲退休後靠這房租就可安享天年。但是日復一日，快50歲時發現這套房越來越好不出租了，不僅成交租金越來越低，加上屋齡漸漸大了，水管、冷氣、洗衣機... 維修費用日漸增多，所有電器用品先後都出現問題，損毀折舊狀況層出不窮，常被房客要求修理汰換，簡直不勝其擾。只好將所有設備重新購入安置，幾乎全部翻新了一輪，還不包括已漸失流行的老舊裝潢，他開始懷疑，真的能靠房子養老嗎?
你的價格思維正在拖垮你的未來
身高186，差3公斤即將破百的體重，長得還算帥，四肢纖長，而上身那件淺灰色的NIKE上衣，在他身上多了一些緊繃感，他是我的好朋友，因為工作交際關係，常常不忌口的大吃特吃，肚子也隨著時間越來越大。
前幾天他問了我：「你覺得我要報名健身房的課程嗎？我覺得好像該運動了，但是三萬塊兩年的課程好貴。」我回答：「為什麼你覺得貴？」他說：「其實也不是貴，這樣每個月算下來其實只要1000多塊，但我怕的是我堅持不下去，但健身房的環境真的很好，我覺得我之前堅持不下去是因為太多人的時候，我會尷尬癌發作，動作就會做不好，也會擔心舉不起來很丟臉。」
前幾天他問了我：「你覺得我要報名健身房的課程嗎？我覺得好像該運動了，但是三萬塊兩年的課程好貴。」我回答：「為什麼你覺得貴？」他說：「其實也不是貴，這樣每個月算下來其實只要1000多塊，但我怕的是我堅持不下去，但健身房的環境真的很好，我覺得我之前堅持不下去是因為太多人的時候，我會尷尬癌發作，動作就會做不好，也會擔心舉不起來很丟臉。」
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