很多人買了新房子都會想要裝潢成自己理想中的樣子
但如果沒有仔細評估
隨便裝潢可是會多花很多冤枉錢的
好的裝潢可以提升房子更多價值
但不好的裝潢可是會傷神又耗財
這次Connie透過邱愛莉老師的影片內容整理
讓大家了解如何有效掌握裝潢預算
買新房不得不裝潢?!如何有效掌握裝潢預算，讓邱愛莉老師告訴你!
我到底該買房還是租房，這3個重點告訴你
「該買房子還是租房子」相信這是很多朋友都有的疑問，其實這也是首購族最頭痛的問題，但在物價高薪水低的時代，有人說買房不如租房，也有人說租房不如買房，那到底是哪一種比較好呢?
下面為大家整理了幾個重點，要來分享給大家唷，來，繼續看下去唷
三個規畫房子格局圖的小技巧
相信很多人都愛看室內設計方面的書，書中很多美美的裝潢設計，如果自己家中也這麼美，那該有多好?只是一間房子好不好住跟好不好用，格局佔了絕大多數的關鍵唷!
今天讓飛富先生帶大家繼續看下去吧!
規劃格局有很多技巧跟眉角，如果有機會設計自己家中的格局的話，也會很有成就感唷
老是覺得錢留不住嗎?3個錯誤的金錢觀
相信很多人看過「有錢人想得和你不一樣這本經典書」了吧
作者告訴我們要向有錢人學習和培養正確&健康的金錢觀念，因為觀念就像是一棵樹的種子，種子不好, 種出來的果實也不好!
我們人生很多觀念，其實都是來自父母或上一輩的觀念，比如說，理財觀念、婚姻狀態、怎麼教養孩子的方式...等等，這些都會複製我們父母的模式，因為他們是我們從小到大學習的對象
你會問 : 我們若沒有一個富爸爸，不就沒辦法變成有錢人了嗎?其實只要你試著導正錯誤的金錢觀念，並學習正確的財商觀念後，一定能夠朝有錢人之路邁進唷
下面就是三個錯誤的金錢觀
想成為包租公嗎?這幾個是你不能踩的地雷
由於收租不用上班也能擁有穩定的收入，所以很多人都夢想成為包租公吧?
如果每個月都有超過生活預算的租金來源，相當於每月都有被動收入，不需要在仰賴工資，就能讓生活自給自足!
那有哪些事情是包租公不能踩的雷點呢?
沒錯，有幾件事會讓你能收租金但賠了價差，或是還沒收租金就先收到罰單!
想當包租公嗎?資產活化的幾個重點
每次繳房租時，都很羨慕房東每個月都有穩定的收入
包租公包租婆們確實是讓很多人都羨慕的，那我們自住的房子是否能改成出租房呢?出租房又分為哪些類型呢?如何做到資產活化呢?
今天就帶大家來看看資產活化的幾個重點吧!
捷運共構宅的優缺點分析一次告訴你
常聽到大家買房時都會問仲介:這個物件離捷運站多遠?走路多久會到?
相信很多人在雙北地區買房，都希望能買在捷運附近吧
這是因為捷運在雙北地區，算是房價的保證，很多人都想離捷運越近越好，不管是上班或是平常交通都很方便
那如果直接住在捷運樓上，好像就更方便了，對吧
今天讓我們來看看捷運共構宅的優點吧
常見的裝潢誤區，你踩雷了嗎
相信大家待在家中都會覺得，有某些裝潢設計用起來，感覺很不順心、很不習慣吧?或是有沒有哪些，是會讓自己很不爽的裝潢設計呢
下面分享幾個很常見，而且令人頭疼的裝潢誤區，大家可以參考看看，未來不要踩雷唷
以房養老方案的還款方式跟優缺點有哪些？
你聽過以房養老嗎?以房養老還款方式有哪些?以房養老的優缺點有哪些?
前面的文章，我們提到內政部推行的「不動產逆向抵押制度試辦方案」的一些重點!這一篇讓我們繼續看看，以房養老的其他重點跟優缺點分析唷~
以房養老的還款方式有哪些
公共設施中的大公跟小公到底是啥？
相信大家去看房時，代銷跟接待都會提到這個社區或大樓有哪些「公共設施」
像是常見的健身房、宴會廳、大廳、泳池、閱覽室或SPA等等
但實際上這些公共設施，我們真的使用得到嗎?
公共設施與「管理費」&「未來轉手」息息相關，若有使用，也要考慮「安全」上的問題
所以今天就來為大家介紹一下公共設施吧!
以房養老是啥？你必須知道的4個以房養老的觀念
常聽說養兒防老，但你聽過以房養老嗎？
中國人常說「有土斯有財」，傳統觀念裡，有房子才算有「家」。
相信很多人的房貸支出，占每個月的一半收入，咬緊牙關也要買棟房子，結果入不敷出，更別說存錢了!要退休的時候，才發現勞保、存款根本不夠用，又捨不得賣房子，進退兩難。
政府為了因應這狀況，特別推動「以房養老」方案，這是個很適合
膝下沒有子女、有房子但沒錢的長輩們
那什麼是「以房養老」呢? 這篇文章帶大家一起來看看吧！
「商業用地」到底可不可以當做住家使用(上)
相信大家買房看房時，聽到很多仲介說
商業用地當做住宅也沒有關係啦，很多住辦混合大樓都這樣做，完全不會有違規使用的問題
但實際上真的是這樣嗎?讓我們繼續看下去….
事實上很多人在買房子的時候，常常忽略
土地的使用分區
建物的用途
「商業用地」到底可不可以當做住家使用(下)
相信大家買房看房時，聽到很多仲介說
前面「商業用地」到底可不可以當做住家使用(上)中，
有提到很多仲介會告訴我們商業用地當做住宅也沒有關係，但其實裡面有很多細節需要注意的
今天讓我們繼續看下去吧
跨出ESBI財富四象限框框的三個要訣
讀完富爸爸跟窮爸爸之後，我們知道了ESBI財富四象限的存在
知道自己處在ESBI四象限哪個區塊後，富爸爸的作者告訴我們要跳出框框
不管我們目前處於ESBI哪個象限，都要多學習,跨足多個象限
這樣我們的收入才會比較多元，也比較容易朝財務自由邁進
讓我們繼續看下去
買房會碰到哪些最常見的問題？
相信買房時，總是會聽到幾個常問的問題
屋齡高的房子，到底能不能買呢?這房子有沒有機會改建呢?
房貸要用幾年的比較好?買房要不要買車位呢?
今天特別為大家整理了一些買房的常見QA，記得繼續看下去喔
什麼樣的房子叫地雷屋？
說到買房，其實沒有一百分的房子
當你條列出這間房子的優缺點，若缺點多到不行，真的就很難脫手了
所以有那些常見的地雷屋要避免呢?讓我們繼續看下去吧
1. 鄰居的生活習慣 休閒活動
看屋的時候可以先問一下仲介，這邊的鄰居有沒有什麼特殊的狀況?
我們可以特別留意樓梯間公設跟頂樓平台
經過鄰居家時，有沒有聽到狗狗的吠叫聲
或是門口有貼奇怪的紙條或符咒…等
如果你發現有以上這些異狀，房子再便宜也千萬別考慮
好房子很多，不要挑戰這麼麻煩的
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