常聽到大家買房時都會問仲介:這個物件離捷運站多遠?走路多久會到?
相信很多人在雙北地區買房，都希望能買在捷運附近吧
這是因為捷運在雙北地區，算是房價的保證，很多人都想離捷運越近越好，不管是上班或是平常交通都很方便
那如果直接住在捷運樓上，好像就更方便了，對吧
今天讓我們來看看捷運共構宅的優點吧
捷運共構宅是什麼
一般的捷運聯合開發案，可依照房子跟捷運的結構體有沒有連在一起，可分成分構跟共構兩種
分構是什麼
房子與捷運結構體分開，社區的出入口通常會在捷運的某一個出口旁邊，但是房子本身跟捷運是分開的
分構的建案有什麼案例?
比如說
辛亥站的「敦南捷境」跟 小碧潭捷運站的「美河市」
共構是什麼
房子跟捷運結構體相連接在一起，也就是說從捷運站出來就到家了
共構的建案有什麼案例?
比如說
永春站的「EAT」跟公館站的「戀戀台大」
買捷運共構宅的主要優點
交通很方便 : 如果你買捷運共構宅，到站就是到家，以交通來說，沒有比這點更方便了吧
房價很保值 : 在雙北的房子，只要在捷運站附近，其實價格上都很保值的唷
買捷運共構宅的主要缺點
人多難管理 : 因為就在捷運站上方，人多出入較複雜，如果管理不好，安全性也會相對較差
可能會有噪音 : 由於在捷運站上方，如果隔音沒做好，平日在家都會聽到捷運跟人聊天的聲音，有些捷運上方還有健身房，音樂開下去，包你受不了
捷運宅真的是方便吧，只是購買捷運宅還是有很多注意事項，下一篇飛富先生會再告訴你們關於捷運宅的注意事項跟購買技巧唷