小資買房必做的6大功課，邱愛莉老師教你怎麼做!

我與買房的距離!?小資買房前必做的6大功課，你做了嗎?

人一生中總有幾個夢想是我們很想完成的成就
除了環遊世界、結婚生子、達到財富自由外，
其中之一便是擁有一棟真正屬於自己的房子!
 
但我們並非富有人家，也不是富二代，更不是鎂光燈前的歌手明星
在買房前總還是得做許多功課，畢竟一棟房子要價不斐，
更是許多人必須花上一輩子的時間才能負擔的東西
而身為小資族的我們，在買房子之前需要先做什麼功課呢?
才不會花了大把筆錢誤買了會讓自己後悔的房子!

房地產課程推薦-跟著老師走，買房／自住／投資一次就上手

房地產課程這麼多，如何選擇最適合自己的房地產課程呢？

市面上很多教房地產的老師，每個老師的強項也都不太一樣，說實在的，挑選課程不是比哪個老師最厲害，而是選擇最適合自己學習的課程，以目前常見的房地產課程來說，有自住買房增值術、買賣賺價差、隔套收租、二房東收租、代租代管，法拍屋等課程，如何知道課程適不適合自己呢？建議可以先去聽每位老師的課程分享會，以下要先跟大家分享的是：

邱愛莉老師的包租自住購屋術講座

以買一間會增值的房子為主軸，設計一套完整的看房流程，還有買房的議價策略，從看房前該做那些功課以及如何選出優質房仲為您服務，從屋裡到屋外看房該注意哪些細節，還有要注意哪些風水禁忌，從看房的每個小細節，評估物件的增值潛力，買房前先查詢實價登錄，或先請銀行估價，但所得到的行情價都是一個區間，也就是說…

4招教你挑選好房仲---買房賣房挑選房仲的4個眉角

對許多人來說，買屋、換屋一輩子就那麼幾回，如果有幸遇到優良且合法的房仲業者，
不僅交易安全有保障，與房價、裝潢、屋況有關的各種疑難雜症都可以經由
優良仲介的協助而獲得圓滿結果，所以要留意的細節千萬不能馬虎！
許多人也都會看屋時，不知要如何和仲介互動、仲介的話術要如何聽懂呢？
那我們又要怎麼挑選好房仲呢？？
今天就要和大家分享，4個眉角教你如何挑選好房仲！

買預售屋的8個階段與要領---30秒看懂安心購屋流程！

相信大家買屋前已做了非常多功課，
但確定買屋的流程一定也要清楚留意！
今天要跟你分享買預售屋的8個階段，
與階段中建商不告訴你的小細節 一定要注意！

買房與仲介的六個禁忌-邱愛莉老師《小資族大翻身》8年從20萬滾到4000萬的房地產賺錢心得筆記

一直都想要買房子，本來想要自住，
但後來參加了邱愛莉老師的房地產課程分享會後，
才了解，原來房地產跟我們想的不一樣，房子不僅可以拿來自住，也可以拿來
當作投資理財的工具，而且買房順序對了，存錢人生致富的速度會快很多喔！

確定買房後，到底要如何和仲介互動呢？
今天和大家分享邱愛莉老師的書《小資族大翻身》心得筆記。

房東進修 - 房客換房，房租殺價，最後又提前退租怎麼辦?

老許當房東很多年了，他的房子是隔套，臨近知名的大學學區，所以前來的租客大多是學生或上班族，最近卻因為房客要換房，而對他產生很大的困擾。

事情是這個樣子的，原來房客小倆口租的201房比較大間，因為女友要回家住一段時間，男友為了省房租，想換小點的房間，正好隔壁的203房到期已退租了，小倆口跟房東商量，因為接下來只有一個人住，所以他們希望能夠從201房換到203房。

掌握租屋三大重點，輕鬆找到好窩！

你是在外地求學或是異地工作的北漂族或南漂族嗎?

租屋將是面臨最大的挑戰，在準備租屋時，總是碰運氣祈禱遇到好房東或是低租金的好房子，租金畢竟是一筆相當大的支出，怎能花錢又無法好好享受，只要依照下列找屋小撇步，就能簡單找到真正適合自己的理想租屋，享受一個人在外獨立自主的生活。

好房風水指南，風生水起好運來

想買間好房子，華人深信風水，所謂「風生水起好運來」，其實風水就是一種好的氣場。只是天龍國的房子愈來愈貴，所以現在房子也愈買愈小，很難避開不利風水所帶來的影響，因此在此整理一下好房風水指南，讓大家參考參考。

「青年安心成家」延長到2020年底，我應該要把握嗎？4個關鍵Q&A，申請貸款前一定要先想清楚！

想要買房嗎？那你必須先考量買房資金是否足夠！

在眾多房貸專案中，政府推出的「青年安心成家」是最多人討論的貸款專案，這個專案預計延長到2020年底，是否應該要好好把握呢？

回答這問題之前，你必須先想清楚以下幾個關鍵問題...