3招監工，讓你買房裝潢零落差！~三步驟主動出擊控管，達到裝潢三目標！

買屋不管是自助還是投資，當疲勞奔波的看屋行程以及
驚險刺激的殺價過程結束，眼看著擁有「自己的房子」的夢想就要實現，
但許多人最後在裝潢過程中慘遭折磨，導致買屋興奮感大打折扣。
裝潢過程不順利，原因在於許多屋主很「想法」，卻沒有「經驗」，
與設計師之間「雞同鴨講」，結果工期延誤、工程款追加、施工品質不良…等惱人的事。
今天，就要和大家分享，教你如何透過三步驟主動出擊、控管，
達到「設計精準」、「按時完工」、「預算不超支」的三大目標！

買法拍屋必看！什麼是金拍屋、銀拍屋？法拍屋買屋流程懶人包！

購買成屋、中古屋必須要知道的階段與要領，

還沒看過記得點過去看唷^^

想要購買房屋，還可以透過法拍屋、金拍屋、銀拍屋這些拍賣房屋的管道，

挑到低於市價的便宜貨。

投標法拍屋與購買一般房屋有很大的不同，就讓我們來看看需要注意的階段與流程吧！

投資客不能說的秘密-----教你識破投資客的6種黑心伎倆！！

投資客在買進投資標的後會先大興土木搞裝潢，如此創造更佳的房屋賣相，
快速周轉牟取暴利 是投資客的基本操作邏輯，只要有利潤的標的都是投資客的獵物，
一般中古屋、法拍屋、海砂屋、輻射屋、凶宅不一而足，
轉手賣出利潤達三成以上，相當可觀。

透過與銀行的配合，投資客幾乎可以買空、賣空做無本生意。
不過，專注於美化屋況以掩蓋缺點的裝潢策略下，讓購屋者成為冤大頭，事後卻求告無門。
今天要教大家如何識破黑心投資客的6種黑心伎倆！

4招教你挑選好房仲---買房賣房挑選房仲的4個眉角

對許多人來說，買屋、換屋一輩子就那麼幾回，如果有幸遇到優良且合法的房仲業者，
不僅交易安全有保障，與房價、裝潢、屋況有關的各種疑難雜症都可以經由
優良仲介的協助而獲得圓滿結果，所以要留意的細節千萬不能馬虎！
許多人也都會看屋時，不知要如何和仲介互動、仲介的話術要如何聽懂呢？
那我們又要怎麼挑選好房仲呢？？
今天就要和大家分享，4個眉角教你如何挑選好房仲！

買成屋(新成屋、中古屋)的8個階段與要領----30秒看懂安心購屋步驟

上次和大家分享預售屋的購屋流程

相信大家買屋前已做了非常多功課，
但確定買屋的流程一定也要清楚留意！
這次要跟你分享買成屋(新成屋、中古屋)的8個階段，
與階段中建商不告訴你的小細節 一定要注意！

建商不希望你知道的3件事-買屋新手購屋須知！

在選定方向後，物色標的、看屋時就開始觀察與比較，
預售屋、新成屋、中古屋需要注意的地方各有不同，
購屋流程也不一樣！

今天要和大家分享，
👉預售屋建商不希望你知道的三件事 、
👉新成屋建商、中古屋房仲不告訴你的三件事
了解之後買房一定要留意再留意！

《危老重建懶人包》 5分鐘教你看懂危老條例

小編調查目前台灣超過30年以上的老房子已超過370萬間,
而且大部分集中在雙北地區,
現可分為5大類危險房屋：

1. 土壤液化嚴重地區(可參考內政部公布潛勢區圖)。
2. 海砂屋。
3. 地震嚴重所害建築。
4. 順向坡地區(台灣位於地震帶和山坡,存在很多類似建物)。
5. 921地震前興建平面配置不佳之建築。

來看看老屋常見的狀況及初估維修費用：

1. 混凝土劣化→ 維修費100萬
2. 鋼筋鏽蝕→維修費10萬
3. 壁癌→維修費20萬
4. 屋頂漏水→維修費30萬
5. 管線老舊→維修費50萬
6. 消防漏洞→維修費20萬