你是在外地求學或是異地工作的北漂族或南漂族嗎?
租屋將是面臨最大的挑戰，在準備租屋時，總是碰運氣祈禱遇到好房東或是低租金的好房子，租金畢竟是一筆相當大的支出，怎能花錢又無法好好享受，只要依照下列找屋小撇步，就能簡單找到真正適合自己的理想租屋，享受一個人在外獨立自主的生活。
1. 用收支法的方式，也就是房租最高不超過收入的三分之一。
通常伙食、交通和電話費等必須要的開銷就需占將近一半，若房租占收入的比例過高，不僅要縮衣節食，也會影響到生活品質，若是遇到突發狀況時，也會缺乏周轉金的運用。
2. 用時間換空間，用空間換時間。
如果是經常需要加班的行業，就必須將通勤時間計算進成本。每天上下班的交通時間，加班很晚還有額外的搭乘計程車費用。因此考慮自身的薪資若是稍微提高租屋預算，不但可以省下交通時間，找離公司近的房子，或交通較為便利，可以利用下班時間進修，投資自己提升自我能力，也是應該考慮的重點。
3. 做足功課，黃金地段也有便宜房子。
現在租屋型態多元-可以分為獨立套房、分租套房和分租雅房。可以在黃金地段透過與朋友一起合租，一起平分租金，也不失為一種好方法！
二、看房前要準備好的預備金
- 至少一個月的房租
房租是先付費，後享用的預繳制度，因此在簽約時需要同時繳交一個月的租金，並且每月付租日訂在當日，但也可以和房東協議付款日調整到發薪日付租，比較不擔心預算超支不夠付租的問題。
2. 兩個月的押金
依《土地法》第九十九條規定，押金不得超過兩個月房租。在房客有遲繳或毀損屋內資產時，房東可依法扣除押金，保障房東的房租收益。但房客若無違約事項，押金在合約到期時，在扣除水電等相關費用後，應全數歸還房客。
3. 搬家的費用
注意高樓層搬家公司會收取額外費用喔!
4. 水電費
水費與電費皆為兩個月收取一次。建議可以預留一千五到二千元備用。入住前須向房東確認，前房客是否都有繳清水電費用，提供證明，也將水電表的度數拍照，以作為雙方的存證。承租分租套房和分租雅房者，務必和房東確認有關水電費的計費和繳納的方式，以免日後出現繳納的糾紛。
5. 仲介費
若是透過仲介公司找房，一般都會向房東和房客各收取半個月的房租。有些小型的仲介公司則可能收取兩、三千元不等的費用。
6. 家具和日常用品
通常租屋只會附基本的家具，如床架、電視、洗衣機、冷氣等，所以須留一筆預算購買相關的家具用品。若房東附的家具少，可以和房東溝通請他添購，或是以此來議價房租，請房東減租一些。
三、如何找租屋
- 透過全國性租屋平台，了解各區行情，鎖定區域
網路租屋平台可以跨區檢索，另可以設定條件做更細微的檢索，比較好進行各區域的比較和租金篩選，還可以從圖片和物件說明中確認住屋品質，方便尋找出適合的物件，再進行看屋的聯繫。
2. 藉由連鎖仲介和紅色廣告單，廣搜該區出租物件
告知仲介你的詳細需求後，透過仲介幫你搜尋手邊的物件，可以增加看屋效率。
3. 鎖定機能便利的大樓，直搗管理處
有些好的管理大樓，因為屋況好又搶手，通常還沒機會釋出在租屋網上就被搶租了，因此若是有喜歡的社區或大樓，不妨直接詢問管理員，或許會有意外的收穫。
以上分享，希望在外漂泊的你/妳都能找到一個舒適的租屋處！
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