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教你如何擺脫負債循環的5個方法

很多夫妻在結婚一陣後會發現,柴米油鹽都需要花錢,

如果金錢價值觀很衝突的話,就容易造成吵吵鬧鬧、分分合合,

千萬別讓錯誤觀念摧毀你的人生!

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你是不是月底想要存錢時發現帳戶空空?

或是突然想要用一筆錢投資或學習時,發現戶頭不夠?

人生最大盲點是自己? 2點提升自我覺察力

很多人會感覺,自己對事付出很多表現得很好,但際遇總是不如他人,

很疑惑到底別人的標準是怎麼設立的?為什麼受到表揚的總是旁邊那位“別人”?

小心你可能已經“自我感覺良好而不自知”,

以下兩個方式,可以試試看讓你脫離迷茫的關卡

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富人不買房的五個原因?你知道幾個?

你是買房族還是租房族呢?

普遍社會認知買房養老,很多人會背20~30年的房貸,為了讓自己可以在年邁時安心擁有一個會增值的資產。

但是年輕的你下手買房時,是否已經仔細評估過這是一個最有效益的投資呢?買房開銷是一筆蠻大的經費,雖然銀行現在普遍可貸款7~8成,但頭期款也是一筆不小數字,以及後續20~30年每月的貸款負擔,這不是一件眼一閉一咬牙就能做的決定,以五點建議你可以評估看看自己的狀況呦!

1.評估是消費還是資產

如果買房是自住的話,這筆開銷就稱為『消費』,但如果是用來產生正向的現金流的話,則是『資產』。很多有錢人會以資產的概念買房,讓資產可以幫自己賺錢。

2.生活品質比價

在租售屋網站上可以查到,如果每月需付五萬塊房貸的話,相同金額在台北可以租到品質好很多的物件。同樣的價格,可以讓你生活品質更好。

3.價值評估

你可以按照預期目標,自己動筆計算看看。舉例:假如相同品質的物件,租屋每月花費2.5萬房租,買房則需支付5萬房貸,這樣每個月就差2.5萬元的支出差異,如果以一個比較好的投資配置去安排這個2.5萬,每年就有20萬的可規劃的本金。

4.買房與租房的爭論

租房只是幫房東還房貸,這是常有買房族跟租屋族爭論的痛點,但你要評估看看,你還完房貸後,這個房子會陪伴你的老年生活,當你的退休生活步調變慢後,是否還有想住在台北如此步伐緊湊的城市呢?有人會說『房子可以留給小孩』,但這個房屋可能到時屋齡已經很高了,也有很長時間的生活痕跡了,試問看看小孩會想住在這個房子裡嗎?

5.追求感覺與結果

有些人覺得買房會有安全感,會很自由,擁有房子等於擁有幸福跟安定,其實不一定,有些人可能因為房貸生活壓力變大,更積極加班賺錢,或是旁邊換了惡鄰居,但你已經買下去那麼大一筆錢,其實很難說換就換,也是另一種方式壓縮了生活品質。

以上幾點可以幫自己釐清看看需求,希望有幫助到你囉!

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你身邊有沒有總是愛抱怨的人嗎?還是你總是發現自己一直在很低頻的狀態嗎?

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2022年又即將來到尾聲,你年初制定的計畫都有一一實現嗎?

又會是被工作或是其他突發事項給耽擱了呢?

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上班時間佔你一天中1/3的時間,上班佔1/3,剩下就是下班後跟一些零碎時間,

那你怎麼去安排這段時間,就會讓你與同事或同齡人拉開差距歐!

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到底是哪兩件事,富人絕對不會做,但窮人一直改不掉呢?

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這就要聊到「資產配置在哪邊」、「安全配置資產」這兩點。

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俗話說,做事在能力,成事在貴人,

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