創業不是兒戲，也不能急就章。創業是一門大而深的學問，要做的準備很多，小資創業和比較有規模的創業不同，各行各業又有不同屬性的準備，面對創業短中長期目標的準備也有差別。以下是創業新兵需要的基礎準備：
評估房地產增值，井字分析法一定要學起來！
許多人想到買房地產增值的條件就是 Location！Location！Location！
的確，「地點」是房地產裡最重要的條件！因為房子會隨時間折舊和貶值，可是土地資源是有限的。只要地點好，就有保值、增值的空間。那麼，要怎麼選擇地點呢？
關於「地段」的分析，有一個工具：「井字分析法」，條列這個區域未來幾年的幾項建設，收集資料、查證，判斷它的機率和完成的時間點，從中判斷它未來的價值。
錢難賺，這8種地雷屋，再便宜也不要買
下列八種房子切記要敬而遠之，富貴不用險中求，不用碰這些房子也能賺到財富，為什麼要為難自己呢？文末列出房屋交易網站591整理出地雷屋查詢網站，不妨在購屋前，先看看網路上的資訊。只消動動手指、按按滑鼠，事前當個鍵盤手，就可以避開有問題的房子，找一間安身立命的房子！地雷屋退散！
還在尋尋覓覓人生目標？五個步驟幫你探索自我，釐清自己的道路
「如果有人問你，這輩子到底想做什麼事，你是怎麼回答對方的？」
大部份的人都是做著一份不討厭的工作，這也沒什麼不好，有人出社會工作了十幾年後，才發現自己真正喜歡什麼，重要的是能否在基於現況的條件下，持續往自己真正喜歡的道路向前邁進。
自我探索，找到你想做什麼事的五個步驟！
時間四象限釐清工作優先順序，為值得的事付出全力
小華是一個大公司小職員，日常工作涉及跨單位協作、聯絡和溝通，常被各種瑣事雜事打斷自己的想法跟工作。一堆的細碎雜事鋪天蓋地，看似每件都十分緊急、重要，偶爾出現「丟三落四」的現象，或者不知從何下手。還需要見縫插針跟比自己還忙的主管匯報工作。可是忙活了一天，工作也沒有做完，經常加班。這樣一天下來，下班後精力耗盡，幾乎沒有自己的時間進修或做自己想做的事。
你的生活跟小華一樣嗎？
由於參加會議、處理信息以及處理團隊突發事件等等零碎的工作無形中消耗了小華大量的工作時間，導致了即使小華努力工作，卻依然需要加班加點完成工作的原因。如何能跳脫出時間被吃光光的無間地獄？這時候，你需要「時間管理」。
大家可以回想一下，自己平日裡工作的步驟是怎樣的呢？
下班後做這四件事，決定「明年的你」變成怎麼樣的人
你怎麼利用六點下班後的生活？
從打卡下班到每晚入睡前，這段時間你通常都在做什麼？追劇？組隊吃雞？顧小孩？去運動？還是累癱在沙發上放空？
理想很豐滿，現實卻很骨感。我懂。在完成一整天的工作之後，你已經精疲力盡，只想好好休息一下，開電視放空。Netflix也許不是一個理想的選擇，可是紀錄片還有TED演講卻可以幫助你提升自己對多領域知識的了解，還能順便練習英文，多好！
入睡前的時光非常重要。因為它每天都有，而且這段時間還是完全屬於自己的。我們可以依循以下四個準則，協助今天的自己成為明日的驕傲。將來的你，一定會感謝那個現在拼命的自己。
順流人生 - 明星 - 阿里巴巴為什麼能夠走到今天，馬雲認為有7大支撐關鍵
阿里巴巴集團董事局主席馬雲，2015年3月在台大體育館對2千多名學生演講「馬雲與青年有約－從夢想到成功創業」，分享他創立阿里巴巴15年的三大創業體驗，包括學英文讓他學習西方思考、6年的教書經驗讓他學會跟別人合作、他認為人生最大的財富就是失敗的經驗。也給年輕人樂觀、檢查自己的問題及堅持等三大建議。
以下是馬雲的演講全文摘記：
順流人生 - 商人 - 金融巨鱷，喬治‧索羅斯的11條投資心法
喬治・索羅斯出生於匈牙利，雖然是美籍商人，但身為猶太裔的他和所有的祖輩們一樣，天生有著精明的投資眼光，他是著名的貨幣投機家，股票投資者。索羅斯是索羅斯基金會的創辦者，在1970年時，他和吉姆•羅傑斯一起創立了「量子基金」。在接下來十年間，量子基金回報率每年大約142.6%，共回收了33.65倍的利益，也創造了索羅斯大部份的財富。
提及索羅斯，不能不談起他的「量子基金」，以及他曾在1992年創下的「豐功偉業」，說是一夕成名也不為過。在那個歷史上著名的黑色星期三 — 英鎊被迫退出歐洲匯率機制，索羅斯力押英鎊大貶，賺進近10億美元，一舉轟動全球，成為英國媒體眼中「搞垮英格蘭銀行的始作俑者」。
1997年他轉向泰銖發動攻勢，大量拋售泰銖，造成東南亞貨幣大貶，被認為是亞洲金融危機的導火線。泰銖淪陷，百億入賬；做空日元，狂賺10億美金。從此「金融巨鱷」的惡名遠揚。
索羅斯認為投資成功的要點在於：
錢包理財術 有錢人累積財富的4個祕訣
你對金錢的態度是怎樣的呢？
情境一
購物時找回的零錢，隨手塞進褲子的口袋，就這麼放了一天。回到家後，從口袋中把零錢連同車鑰匙一起拿出來，然後放在茶几或桌上。邊桌抽屜裡零散地放著幾枚一塊錢或十塊錢，混雜在迴紋針、便利貼、原子筆之間。
情境二
在路上看到掉落的五塊錢，礙於面子問題不好意思彎腰撿起，假裝若無其事走掉。
你是否對上述兩種情境似曾相識？收納、處理零錢的方式其實與金錢觀念、用錢的態度大大相關。不管金額多少都願意重視它，並對金錢抱持珍惜、尊重的態度，即使是1塊錢也不願隨意浪費的人，更能夠節制自己每一分花費。
與錢互動的方式，也可以解讀成和與人互動的方式。同樣地，忽視一塊錢也很有可能讓你失去更重要的事物，或是更多金錢。所以，要好好重視一塊錢。不要覺得那是小錢就不看在眼底，正因為是小錢才更要珍惜。那樣的心態會讓你懂得珍惜所有的錢。
聊完「零錢的啟發」，我們來說說收納錢財的錢包該怎麼管理，才能將對錢的重視發揚光大呢？
房貸攤40年好輕鬆？門檻限制有這些
高房價，壓力大，銀行瞄準年輕首購族，推出40年期房貸，降低每月還款壓力，增加財務彈性。但其實40年房貸並沒有這麼好申請，除了貸款人年紀、擔保品等等諸多條間需要審核之外，民眾核貸前應先了解總利息支出，屏且做足理財及職涯規劃。畢竟40年已是國人平均壽命的一半，應謹慎考量。
新鮮人職場求生術 5種人見人愛態度
鳳凰花開，又到畢業生步入社會的時候。畢業生做第一份工作總要經歷「成長期」。因為學校與商業機構始終有別，待人接物的方式往往有不同。碰過壁、犯過錯、吃過苦，也會變得更成熟。
職場新貴若能學會五種與同事相處的態度，這段「成長期」也許過得更輕鬆。
小資向錢衝 理財五步驟 晉升有巢氏
小資族並非不能買屋，只是需要先存自備款，之後，顧及每個月的房貸支付，確保不會影響原來的生活品質，這是財務安全的考量。有人期待房貸繳二十年，期間薪水一定會增加，但萬一工作中斷，房貸中斷，就會出現財務壓力，還有人期待三十年房貸。但是三十歲購屋，約莫六十大壽時候才繳清房貸，屆時也該賣屋換退休金了。
因此針對小資男女，第一次購屋不要一買就三十坪或四十坪。以目前都會區的高房價來說，買到四十坪房子，需要負擔的房貸就高，難免壓縮生活空間。有小資男女有變成卡奴，卻因為貪戀大屋，繳款壓力大，變成「屋奴」，於是買房插旗的愉悅感消失殆盡。
藍小編鼓勵小資族投資向錢衝，但是理財一定要有步驟：
如何談判才會成功？唐納川普的6個談判策略
在職場中，我們很多時都會遇上談判磋商（negotiation）的時候，從爭取加薪、談生意，甚至是公司日常的人際交往。怎樣才能為自己爭取最大的利益？怎樣才能夠做到一樁好的買賣？現任美國總統川普恐怕是最好的專家。
川普著有《The Art of the Deal》（交易的藝術），於1987年出版，是川普最自豪的著作之一，當中列出了川普談判、「做買賣」的心法。川普上任後很多看似不按國際常規出牌的舉動，其實也是一種「交易的藝術」。書中有十一條守則，以下抽取其中較重要的六條，解說如下：
從暢銷作家到上億企業家，吳淡如的中年哲學教會我四件事
近來藍子常在youtube影音頻道看到暢銷作家吳淡如上節目宣傳新書「人生雖已看破，還是要突破」。距離她離開螢光幕也好多年了，猛一看影中人，「OMG」不誇張，如果不是後製打上字幕，真的無法把人跟名字連在一起！不過呢，吳淡如還是不負眾望抓住整個節目的軸心，穩健的台風與清晰的表達能力，言語犀利但是言之有物。她豐富的人生經歷，讓你一直想聽下去且忘卻她那醫美得已經看不出年紀跟風霜的面容。
順流人生 - 支持者 - 一位高中生在最高學術殿堂的致詞，台灣觀光教父嚴長壽口述學校沒有教的人生智慧
28歲時當上美國運通總經理，32歲時成為亞都飯店總裁。台灣觀光教父嚴長壽，自認未上過大學，是個相當平凡的人，但是很早就找到了人生的方向。在69歲時急流勇退宣告退休，將集團交棒給年輕專業經營團隊接手，轉而將重心放在偏鄉弱勢教育與文化相關領域的事物上頭。過去他是台灣觀光業前進的重要推手；現在他投身公益與教育，希望能為更多迷惘的年輕人找到出路。目前身為公益平台文化基金會董事長的他，自許是年輕人的心靈導師、花東偏鄉部落孩子教育的推手。嚴總裁於不同年代關注的主題雖有不同，但唯一不變的是，他對台灣、對社會、對青年人，始終懷抱著奉獻之心，沒有停歇過。在鳳凰花開之際，與大家分享一段嚴先生對年輕人的勉勵與期許。
輕資產活化藝術 - 不買房也能穩收租金之小華的故事
房地產的保值和抗跌性高，常被視為投資理財的最佳選擇，如果可以在退休之後安穩收租，開心地做個包租公或包租婆，應該是每個人心目中最幸福的夢想。同時，大家也有一樣的問題：我根本買不起這麼貴的房地產，怎麼辦？！然而，想要穩收現金流只有買房格套一途嗎？
讓我跟你分享一下捨棄重資產，擁抱輕資產，包租公小華的故事。
「斷捨離」之後，4個出清家中雜物的管道推薦
這幾年，從日本開始一波極簡主義潮流，從「怦然心動的人生整理術」到「我決定簡單的生活」，鼓勵大家過簡單的生活，享受簡單帶來的美好和輕鬆。然而，僅是整理、收納而沒有丟棄是不夠的。整理的意思，就是處理掉不需要的物品，並且讓需要的物品方便取用。可是清出的物資，很多明明還能用，有些甚至全新未用過！實在狠不下心將完好的東西丟棄，浪費的行徑招致天怒人怨反糟被天打雷劈？！不再適用的二手物品有沒有適合的回收地點？大型廢棄物又該丟哪兒？別擔心！藍子整理四大相關回收管道，讓你揮別舊的過去，清爽迎接嶄新的開始！
順流人生 - 媒合者 - 養病兩年遍讀4000本書，軟銀集團創始人孫正義的14條商業法則
孫正義23歲時創辦軟銀集團，不到20年就締造出日本最大的網絡和投資帝國，他在1996年投資雅虎和2000年投資阿里巴巴已分別成為投資傳奇。根據日本作家三木雄信的著作《孫正義的頭腦》，孫正義在23 歲時得了肝病，整整住了兩年醫院。兩年內他讀了四千本書，平均一天五本。孫正義在讀完四千本書後，就寫出了從事四十種行業的發展計畫。本文選自《孫正義的頭腦》一書中孫正義最值得創業者學習的十大商業法則。
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