下列八種房子切記要敬而遠之，富貴不用險中求，不用碰這些房子也能賺到財富，為什麼要為難自己呢？文末列出房屋交易網站591整理出地雷屋查詢網站，不妨在購屋前，先看看網路上的資訊。只消動動手指、按按滑鼠，事前當個鍵盤手，就可以避開有問題的房子，找一間安身立命的房子！地雷屋退散！
1.會腐蝕鋼筋的海砂屋
所謂「海砂屋」指的是：當時蓋房子混凝土所用的砂，是來自海邊的海砂，而不是正常使用的河砂。
海砂裡有鹽，也就是氯離子，短期會導致壁癌，長期則會加速鋼筋腐蝕，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋結構安全。就算想針對結構做補強，效果都很有限！
如果看屋時看到樓梯間、室內、陽台天花板或外牆有鋼筋外露，除非只有局部，而且很確定只是漏水所致。不然最好還是側一下氯離子含量比較放心。
2.走進去會頭暈的傾斜屋
常又仲介說，傾斜沒關係，裝潢的時候地板重新抓水平就好。其實，傾斜的房子擔心的不僅僅只是地板傾斜，最怕的是傾斜幅度持續加劇，影響結構安全。
此外，重拉水平如果是用混凝土的邦市進行，一層裡面可能一半以上的面積都墊高了厚度超過10公分的混凝土，已經超過建築法規裡原來設計荷重200公斤鞥平方公尺的標準。而且房子本來已經傾斜，重拉水平時，混凝土高度厚度不一致，一邊較薄一邊較厚，重心偏厚的一邊，更加速房子傾斜速度。
3.需要鄰居配合修繕才能處理的漏水屋
例如樓上鄰居的陽台或廁所、廚房漏水下來，除非鄰居同意修繕，不然完全無解。遇到這種房子，除非屋主或仲介可以負責跟鄰居溝通，並在交屋之前處理完，不然碰都不要碰！因為鄰居通常不太理會新屋主，沒有交情之下，就算你找里長協調、發存證信函鄰居都無動於衷，非要走到提告這一步才願意處理。曠日廢時之外，耗費的心力實在太大，得不償失。
4.樑柱外牆裂縫、磁磚脫落嚴重的危險屋
台灣地震多，如果房子結構不好，經過幾次地震，在外牆和樑柱可能造成裂縫。外牆磁磚和石材脫落砸傷路人的事故時有所聞。不管是被砸到的路人，或是因此要負賠償責任的住戶都很無奈。所以看屋時的仔細檢查，就可以避免了！
5.非自然身故屋
也就是所謂的「凶宅」。有少數勇敢的人，基於個人信仰和價值觀，覺得只要價格夠便宜，沒有關係。基於台灣絕大多數的人都不想碰觸凶宅的現況，實在不需要貪便宜而讓心裡負擔增加。
6.坪數太小的套房
套房的坪數小，總價低，常常是首購族或置產族考慮選項之一。但是你知道買套房跟兩房一廳一衛兩者自備款可能差不多喲！怎麼說呢？
一般銀行對權狀坪數小於15坪，或是室內坪數小於12坪的套房，貸款條件嚴苛外，有些甚至不願承做。
- 套房：平均單價偏高，貸款成數低（6～7成）
- 兩房一廳一衛：一般住家格局，有機會申請到85成貸款
更重要的是，以後要賣，兩房一廳一衛比套房更好脫手，下一手屋主不用擔心貸款問題。如果有增值，增值金額也比較可觀。同樣是小宅，選對了結果可是大不同！
7.工業宅
除了價格便宜一點之外，缺點可是一大堆！貸款不好貸、成數低、利率高，還要承擔被開罰單的風險，而且還可以連續處罰！
提醒大家，雖然業務可能暗示買方可以買來住辦混合使用，但是簽約時卻要求買方簽切結書，將責任完全歸在買方。這種話術千萬不要相信，乖乖購買土地使用分區為住宅區的物件就好。
8.接受度不高的地上權
所謂「地上權」，通常都是土地沒有產權，每年付地租跟地主承租土地。因為有設定地上權，可以使用地上建築物。而地上權建案大多都是市中心精華地段，價格開得高高的。而且，市中心的房子跟土地的價值比起來，可能不到十分之一。再者，建築物還會隨屋齡折舊遞減，何苦要支付高額金錢去買價值越來越少的物件呢？
