買房新手看屋時必問的13個問題

仲介帶看房子時，除了看得到的格局、屋況、地段、交通設施外，還有些看不到的資訊一定要先準備好問仲介，小編整理了五大類共13個問題，除了更了解房子外，也可以做成自己的看屋筆記，之後出價、下斡旋的資訊喔！

經營YOUTUBE失敗最常見的四個原因

如果你的頻道經營一段時間，訂閱數一直沒成長的話，看看是不是已經犯了下列錯誤! 如果你是新頻道的YouTuber也絕對要避免下列錯誤!

一、太過於完美主義，以至於沒有開始或持續

通常會開始一個YouTube新頻道，會有兩種類型的人，第一個是完美主義的人，想要第一支影片就很完美的上架，完美主義者完成第一支影片就可能花了三個月的時間，買了高級的攝影器材、燈光等，學習了所有剪輯技術和縮圖技術才開始。花了這麼多時間和精力上傳的第一支影片卻沒有點擊率，一定會覺得很挫折。很有可能發了二、三部影片就想放棄了。

提升在家工作效率的四個方法

隨著武漢肺炎疫情的升溫，在家工作最近是很流行的話題

已經開始有企業讓員工實施在家工作

排除疫情不說，隨著網路科技的發達和自媒體時代的來臨，
在家工作也是個未來是個趨勢
只是這個疫情讓他提前發生

但也有人說在家工作的誘惑太多
不用趕上班打卡、沒人監督的情況下真的生產率會降低嗎?
四個提高在家工作效率的方法如下

[2020線上理財課程推薦] 小資理財攻心術線上理財課Week1心得分享(文末有課程折扣碼300元!!!)

大多數的理財課程，都是學習操作投資工具的技巧

卻忽略了理財觀念才是賺錢的地基!!

如果你是理財新手，恭喜你!!來對地方了~

可以少走很多冤妄路

如果你已經研究各種理財書籍和投資工具

卻都一直無法賺到錢~

那絕對不能錯過小資理財攻心術!!!

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小資理財攻心術是線上影片課程
也結合了LINE交流群組和實體聚會
不用擔心沒互動，老師隨時在群組回答問題
內容是一門和坊間財商課不同的理財課程
而是結合了財富和能量的理財課程

一般我們所接觸到的財商課程
都是學習投資工具的技巧，像投資股票、房地產等
但有沒有發現，即使是一樣的老師、一樣的投資工具和方法
有的人就是會賺，有的人就是賠錢呢?
這是因為大部分的人都忽略的理財觀念才是最重要的
每個人的理財觀念來自於家庭、社會和環境有很深層的影響
家庭背景對於一個人的理財觀念更是根生蒂固


其實賺錢就像蓋大樓，工具是大樓，觀念是地基
地基打得越深，大樓才能蓋的越高

亞馬遜電商如何創造被動收入(十二)：如何增加聯盟行銷收入

不管你是還沒開始或已經開始做亞馬遜聯盟行銷，這篇文章提供了一些增加聯盟行銷收入的方法，不只是亞馬遜聯盟，其他種類的聯盟行銷都可以適用喔！

外匯投資的基本觀念(續)

本篇是接續這篇 什麼是外匯投資？外匯投資的基本觀念 請先閱讀!!

這篇繼續為大家介紹更多外匯投資的基本觀念，希望大家對外匯投資有更多認識!

外匯一開始是伴隨著國際貿易需求產生，也是國際間結算債權債務關係的工具。但是近二十幾年來，外匯交易不僅在數量上成倍增長，而且在實質上也發生了重大的變化。外匯交易不僅是國際貿易的一種工具，而且已經成為國際上最重要的金融商品。外匯交易的種類也隨著外匯交易的性質變化而日趨多樣化。

外匯交易種類有現鈔、現貨、合約現貨、期貨、期權、遠期交易、外幣保證金交易等，這些在上一篇介紹過，從外匯交易的數量來看，由國際貿易而產生的外匯交易占整個外匯交易的比重不斷減少，據統計，目前這一比重只有1％左右。可以說現在外匯交易投資性質的比率佔大部分，是以在外匯匯價波動中盈利為目的。而現貨、合約現貨以及期貨交易在外匯交易中所占的比重較大。

買房新手避免買到地雷中古屋的八大重點

買房新手購屋時需要注意哪些重點呢？哪些房子是絕對不能碰的呢？

畢竟買房不是買菜，不要跟自己的錢過不去

小編這裡幫大家整理了避免買到地雷中古屋的八大重點

希望對各位買房新手有幫助喔~

什麼是外匯投資？外匯投資的基本觀念

Y小編接觸外匯交易有10幾年了，一開始是為了出國旅遊換外幣，從中間接發現外匯交易也可以賺錢，當時紐幣、澳幣定存利率都有6%的利息，南非幣更高達8%呢! 後來陸續有接觸外幣期貨、外幣保證金，朋友每次聽說我在玩外匯，都會覺得是高風險或是老手才在玩，其實了解過後就會覺得外匯市場比股票市場好懂多了! 又是全世界最大的市場也不容易受到人為操控，只要風險控管好、槓桿不要設定太大相信外匯交易沒有大家想的那樣高風險。這篇主要幫大家介紹並整理一下外匯投資的基本觀念，請繼續看下去~

買房新手看房必帶的六個小物

大家都說要買到滿意的房子就要先看過50間房子，但如果看屋看得不仔細，沒有做事前準備，這樣就算看了500間也沒用，為了提高看屋效率，做好看屋筆記是必須的，這邊整理了幾樣看屋小物給大家參考!

預售屋、中古屋、新成屋該如何選擇？購買預售屋、中古屋、新成屋考量重點大整理

買房新手買第一間房子的時候都會面臨預售屋、中古屋、新成屋該買哪個好的問題？

答案就是

看需求!

這篇整理了幾個重點讓大家參考自己適合買預售屋、中古屋還是新成屋，希望大家在選擇上會有想法！

亞馬遜電商如何創造被動收入(十一)：亞馬遜聯盟如何收款及禁止事項

前兩篇介紹了亞馬遜聯盟的優缺點及如何開始亞馬遜聯盟

這篇要介紹如何收款和亞馬遜聯盟的禁止事項

亞馬遜聯盟如何收款

當消費者點擊了你的亞馬遜聯盟專屬連結並購買後，就會產生你的佣金收入，那麼這筆收入要怎麼收款呢？

亞馬遜電商如何創造被動收入(十)：亞馬遜聯盟如何開始

讀這篇前請先看 亞馬遜電商如何創造被動收入(九)：如何零成本做亞馬遜

那麼如何開始亞馬遜聯盟行銷零成本賺取美金呢？

先不要急著申請亞馬遜聯盟行銷帳號，因為申請帳號後在180天內沒有成交會被取消。你最先要做的反而不是申請帳號，而是要先找到利基市場和有流量的平台。

亞馬遜電商如何創造被動收入(九)：如何零成本做亞馬遜

你知道如何不在亞馬遜電商上不販賣任何亞馬遜商品也能創造被動收入的方法嗎？

如果沒貨源或是不想囤貨，但又想經營亞馬遜電商，一個最簡單的方式就是透過亞馬遜聯盟行銷。

什麼是聯盟行銷？
簡單來說就是去推廣商品並獲取專屬連結，若有人點擊購買，就會獲取佣金，佣金可能是一個比例或是一次性，通常這個連結是放在一個有流量的網站、部落格、或是Youtube。

亞馬遜聯盟行銷介紹

亞馬遜聯盟行銷從1996年就開始了聯盟行銷計畫，可以說是聯盟行銷的始祖，當時用佣金吸引一群網路行銷者幫亞馬遜推廣產品。間接了增加亞馬遜網站的流量，成為全球第一大電商。

亞馬遜電商如何創造被動收入(七)：跟賣商品注意事項

亞馬遜電商跟賣注意事項

做亞馬遜電商如果沒有自己商品銷售，也可以尋找貨源選擇用跟賣的方式，跟賣就是在其他賣家所建立的商品頁面下直接銷售，只要改變價錢，不需拍照、寫文案，就可以直接享有原本商品頁面的流量，不少小賣家也因此受惠。亞馬遜設立這種跟賣制度，是希望亞馬遜上架的賣家有個良好競爭，但跟賣的地雷也不少，如果稍有不注意被檢舉侵權，會被亞馬遜立即下架得不償失，小編整理了跟賣注意事項如下:

亞馬遜電商如何創造被動收入(八)：自建商品注意事項

許多亞馬遜新手會選擇跟賣商品當作是經營亞馬遜電商的第一步，但跟賣只能短暫經營，自建商品才是經營亞馬遜長久之計，亞馬遜重視產品更勝於店鋪，和國內的奇摩、露天、蝦皮拍賣重視店鋪的方式不同，所以不能拿在國內經營電商的方式來做亞馬遜，雖然自建商品較跟賣安全，亞馬遜電商對於商品的標題、圖片和描述有很多要求，仍有許多賣家常犯的錯誤要注意。

亞馬遜電商如何創造被動收入(六)：如何查詢商品是否註冊美國商標

在亞馬遜商店選好商品前，一定要先查商品是否有商標權，有商標權的商品是不可以被上架的，上架有商標權的商品在亞馬遜平台會被認定是侵權行為，一旦被檢舉商品會被下架，帳號也有可能會被封號，所以一定要學會如何查詢美國商標權喔！

首先，美國商標局網站：https://www.uspto.gov/ 一定要記起來，這是查詢是否有美國商標權的第一步。

亞馬遜電商如何創造被動收入(四)：挑選商品的七個原則

海外賣家經營亞馬遜在挑選產品時要如何挑選商品呢?

這一篇會告訴你在非美國境內的賣家挑選商品的原則唷~

一定要看到最後，每一點都很重要喔~


一、商品預計售價約12-85美金之間

如果是使用亞馬遜FBA物流服務的話，基本至少要考量4美金的費用，還有產品成本，也就是銷售一項商品有一定的固定成本，如果低於12美金，利潤就會被壓縮。另外經亞馬遜公開研究過85元以下的商品通常是比較沒有痛感的，也就是買家覺得需要或想要這項商品金額又在85美元以下，通常是不需要考慮就下單，85美元是個臨界點，若商品在85美元以上， 客人則會降低購買慾，而亞馬遜FBA費用中有一項長期倉儲費，就是如果商品在亞馬遜倉庫中超過一年就會被收取長期倉儲費，而產生囤貨壓力，對於新手來說，商品當然是賣越快越好。

亞馬遜電商如何創造被動收入(五)：如何找商品及計算成本

前一篇 有介紹了 亞馬遜賣家挑選商品的七個原則(上架後補連結) ，如果還是對於要賣甚麼商

品沒有想法的話，可以先從亞馬遜官網的暢銷產品商品來找靈感!!

這篇分兩個部分

• 如何從亞馬遜網站找商品靈感
• 計算商品FBA成本(物流費、倉儲費)

亞馬遜電商如何創造被動收入(三)：亞馬遜賣家帳號註冊及開店注意事項

想成為亞馬遜賣家，在註冊帳戶前一點要先做好所有的準備在開始，還沒準備好絕對不要開始註冊帳戶，不然很容易沒在規定的時間內補齊資料就有被封號的危機。在亞馬遜有兩種類型的註冊方式，第一個是個人註冊，第二個是公司註冊，各有優缺，一般來說有公司註冊帳號的話所獲得亞馬遜的支援會比較多，例如可以參加各種亞馬遜促銷的活動，但如果資金不足夠想先試水溫從個人賣家開始也是可以的。必須注意的是註冊賣家帳號前一定要備齊所有資料在開始。

一、註冊帳戶前必備的資料

a.身分資料：即政府核發的身分證或護照，建議是用護照，因為護照有英文姓名，可增加審核速度。

b.信用卡：如申請專業賣家，帳號開通後每個月會收取39.99美元的月費，建議可申請雙幣信用卡可免信用卡國外刷卡手續費。

c.銀行對帳單：和自己往來的銀行申請有英文姓名和地址的信用卡帳單或銀行對帳單，帳單細項要有交易紀錄較佳，帳單地址一定要和護照地址及賣家帳號地址是一樣的。

d.兩個手機號碼：在註冊的過程中，會要求手機號碼驗證，還會另外要求一個備用手機號碼驗證。

e.可以收款的銀行帳戶：如果你有美國、英國或是香港本土的帳戶是可以直接做註冊，如果沒有可以申請美國虛擬帳戶Payoneer可以收取美金，請看這篇 亞馬遜電商如何創造被動收入(二)-如何匯款回台灣

亞馬遜電商如何創造被動收入(二)-如何匯款回台灣

看了前面一篇 亞馬遜電商如何創造被動收入(一)： 什麼是FBA?

了解什麼是FBA後，想成為亞馬遜的賣家就要先設立亞馬遜帳號，但在設立帳號前必須要知道亞馬遜銷售後的收入要如何匯款到台灣

有兩個方式可以從亞馬遜匯款到帳戶