買房新手除了參考實價登錄外，別忽略了調閱謄本也可以提供很重要的資訊，為什麼調閱謄本很重要呢?它可以提供房地的登記時間、屋齡、建物用途、建材、所有權人和債權最即時的資訊，登記時間可以依據該日期查詢實價登錄，債權設定金額可以推估原屋主貸款金額並推算可能成交金額，最即時資訊的意思就是，當早上辦理完過戶後下午就可以查詢到所有權人已變更為買方囉!!!
但謄本要如何調閱呢? 一般來說有兩種方式
一、到地政事務所辦理
首先須先請賣方提供土地建物標示地段地號和建號資料，到服務台填寫申請書，填寫後抽取號碼牌，申請費用一頁為20元。
但這種方法老實說比較麻煩一點，現在科技發達的時代當然要用科技的方法~
二、HINET 地政服務方式查詢
網址(需使用IE瀏覽器): http://www.land.nat.gov.tw/
