有錢人想法你認同嗎?揭開有錢人到底在想什麼,簡單幾種想法讓你走向不一樣的人生。
📍台海風雲再起 慎防產業被迫外移
📍一波接一波! 共軍南北串聯軍演
📍台銷陸產地標示 業者有對策
📍長榮7月營收 飆628億新高
📍萬海 上半年每股大賺25.21元
📍四手撐盤 台股Hold住萬五大關
📍需求放緩 台塑四寶7月營收月減14%
📍貿易制裁升溫 恐成七傷拳
📍下一波網路革命來襲 不可不知的Web 3.0
📍物價漲 美國人卡債年增13%
新聞出處:工商時報
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【最落地的二房東手把手教學來囉!】
近期隨著全球升息,引領資金退潮
台美股逐步下跌,房市交易也逐步由熱轉冷
此時此刻的你,改如何操作房地產呢?😱
許多人期待房產投資能帶來穩定與增值的收益
但卻把大把資金投入市場後血本無歸🤮
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Gina老師將透過三小時的分享將與你揭秘
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「這是上過最佛心的房產課程,不只教學更親自帶領如何完成帶看和簽約!!」
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08/10 (三) 19:00~21:30 / 地點 : 輕易豐盛學苑
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只要我的方向正確,就不必在乎步伐的大小。
~美國小說家 艾瑞卡瓊
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你心中認定的被動收入是什麼??
被動收入≠躺著賺
被動收入: 不管你是不是在工作,也能持續產生的收入。
股神巴菲特說: 「如果你無法找到睡覺時也能賺錢的方法,那你就會工作到死為止。」
聽起來很危言聳聽,但的確也是很現實的狀況。
而什麼時候才是真正的財富自由? 當你的被動收入>你每個月的薪資甚至是你一整年的開銷
你就是真正的財富自由。這也是許多人所提倡的
FIRE運動 (Financial Independence, Retire Early): 財務自由、提早退休
以下4個是小資族也可以慢慢累積的4個被動收入方法
1. 建立你適合的投資組合: 股市、基金、ETF
在現在通貨膨脹高漲的時代,現金放著什麼都不動也有風險。
而年輕人最寶貴的就是時間,當你提早投入投資市場,你可以透過時間複利的效果去增加你所投入的資金。而景氣循環為10年一次,你是否有把握每一次的10年一次機會調整自己的投資組合。
「你要滾出大雪球,不只斜坡要持續有雪,斜坡長度也要足夠;換句話說,不管你是要存夠錢到退休慢慢花,還是現在就要累積資產,用利息取代薪水,前提都是要累積一定程度的資產。」
投入時間愈長,複利效果也愈大,所需金額愈少、對日常生活影響也較小。
舉例:
以過去20年標普500指數平均年化報酬5.8%試算,想在65歲時累積900萬元。
35歲的投資人每月需投入約9,000元可達成目標
55歲投資人在接近退休時才意識到退休金準備,每月需投入55,000,將是35歲提早準備投資人的6倍。
2. 聯盟行銷
聯盟行銷透過介紹他人的服務、產品獲得介紹費。
推廣者經由介紹服務或產品,吸引消費者購買,每完成一筆訂單,推廣者都能從服務或產品的賣方獲得一定比例的介紹費。
對推廣者來說,我只需要推廣一次透過文字或是影像分享,消費者就能透過搜尋引擎、社群分享等重複看見推廣內容,進而刺激新的消費。以花費極小的精力,不斷獲取收益的特點。
也是許多部落客或是粉絲團經營者獲取報酬的方法之一。
3. 部落格經營
寫部落格只是整理你的觀念並分享。
部落格是一個成本最低也最花時間的一個被動收入。但是為什麼還是有人願意經營部落格呢?
寫部落格只是整理你的觀念並分享。
人人隨時上網的時代,網路影響力會越來越重要,部落格就是一個發聲管道,你是什麼人、你會什麼、你有什麼理念,你可以自己說給大家聽。部落格就代表你自己。
而你可以用你自己的觀點來論述一個商品、一個旅遊經驗、一本書讀後感想、一間餐廳的美食食記...。
當你累積你的影響力,自然而然你會接到一個免費體驗、一間出版商的邀稿、一個付費葉配、甚至結合聯盟行銷,用一次的推廣文章介紹促成訂單獲取介紹費。
4. 線上課程
根據外媒分析「開辦線上課程」擁有高達9成的利潤率,可說是獲利率最高的被動收入管道。
線上課程絕對不是輕鬆事,除了需要梳理成體系的教學內容,還要足夠的行銷資源,說服潛在顧客購買,在資源還不完備的情形下,與合適的線上課程平台合作同樣是不錯的選擇,不過就要負擔與平台拆帳的成本。
在台灣,Hahow好學校、YOTTA等平台則以「募資」方式,避免開課不成的風險。同時,募資也保證了基礎上課人數至少在百人以上,而均價在新台幣2,000元左右的線上課,更是為許多素人專家打開知名度,成為拓展新事業與財路的第一步。
而現在追求快速的世代,大家的觀念漸漸在改變。
當你能用2000元的線上課程學費,來學到一個人好幾年所累積的專業,是件有效率的。而學習只要在任何有網路的地方、還不需舟車勞頓排除萬難到現場人擠人,隨時都能學習。
而對於素人專家而言,我也只是把我累積的專業系統化,一次性的獲取願意獲取專業的所有人觀看而已。
當擁有正確的理財觀念和技能,財富才能增長。
該如何成為富人呢?首先讓我們換一顆有錢人的腦袋!!
就讓我們學學富人的12個致富法則
上集揭露了致富法則一~五,這一篇再繼續揭露六~九
若忘記幫大家複習一下:
一、了解錢和自己的關係
二、找到最適合自己的賺錢方法
三、懂得投資自己
四、了解資產與負債
五、真正認識投資工具
再繼續往下第六條致富法則~~
當擁有正確的理財觀念和技能,財富才能增長。
該如何成為富人呢?首先讓我們換一顆有錢人的腦袋!!
就讓我們學學富人的12個致富法則
上集揭露了到致富法則一~九條,若忘記幫大家複習一下:
一、了解錢和自己的關係
二、找到最適合自己的賺錢方法
三、懂得投資自己
四、了解資產與負債
五、真正認識投資工具
六、了解所有東西的使用法則
七、開源比節流更重要
八、了解富人的想法
九、善用優惠稅務政策
再繼續把剩下的三條致富法則揭曉~~
人的財務的一生,從沒錢~有錢的過程,會經過五個財務階段,
在每個階段會是什麼樣的狀態。
該如何跳脫,再更上一個階段呢?
這裡幫大家整理成條列式,可以更清楚在哪個階段該如何努力~~
一、(收入-支出)<0:負債階段
1.
狀態:
a.
抱怨、不負責任、愛埋怨。
b.
不了解自己的收入與支出,不知道錢花在哪裡,不清楚自己的財務狀況。
2.
應專注在:
a.
不要先想著投資,因為狀態不好,可能越投資越負債。
b.
先專注於主業,增加主動收入。
c.
練習基本功:在(本事/專業)上多作琢磨與經營人脈。
二、(收入-支出)=0:打平
1.
狀態:
a.
常問為什麼:怎麼解決、怎麼做、怎麼增加收入。
b.
已不再抱怨批判,已晉升到在想如何解決問題。
2.
應專注在:
a.
忍:不能有過多的美食、奢侈品的消費。
b.
多做斷捨離:做了斷捨離可以降低物慾,少花錢。
c.
除了把本業做好,要再多增加帶來收入的方法。
三、(收入-支出)>0:理財階段
1.
狀態:
a.
花費後可以有多餘的錢。
b.
思考分六個罐子理財、如何把錢存起來、如何存錢。
c.
開始規劃退休金、把錢放在對的地方。
2.
應專注在:
a.
投資自己:投資腦袋=投資口袋,讓自己的腦袋成為有錢人的腦袋。
b.
配置一些讓錢變大的工具,準備緊急預備金。
c.
緊急預備金:會因身分不同而影響該準備的金額。
(比如有老有小,就要準備比較多,若單身一人就可以準備少一些~~)
四、逐漸脫離理財階段:致富階段
1.
狀態:
a.
逐漸脫離理財階段,可以設定人生更有價值的目標。
b.
可開始選擇要買什麼樣的房子、車子、要投資學習什麼樣的課程。
c.
在人生可擁有更多的選擇權。
2.
應專注在:
a.
尋找自己想要創造出的人生價值。
五、財富自由階段
1.
狀態:
a.
在作對社會有貢獻、有意義的事。
b.
用槓桿的方式,倍增自己的財富、倍增自己的人脈、倍增自己的資源。
簡單結論:
首先先面對自己,認清自己處在哪個階段,該如何努力跳脫,更往上一層。
就算現在還在第一階段也沒有關係~~
建議選擇一個正向良好的學習環境,先穩固基礎的財商觀念,跟著成功學長姐的腳步,總會漸漸邁向成功。
就算沒有「慧根」,也要「會跟」。
建議從最基本的心態面開始學習
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斷捨離、房產裝修、財務規劃、天賦理財、自媒體都稍有涉略~~可以留言給我,了解更多細節喔~~
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自律好難(上)
每天早起、堅持運動,很多事都很難堅持,到底該如何達到自律??
在很多自我提升的觀念,會提到很多和自律相關的名言:
「你有多自律,就有多自由」。
「優秀的人不一定都是自律的,但自律的人一定很優秀」。
讓最有名的自律男神彭于晏,帶著大家邁向自律之路…
自律好難(下)
自律好難~~大家都知道要自律,都知道自律很好,但總是作不到。
上集提到很多自律的好處與結果,但親自執行時常常發現無法堅持到底~~
極致自律的體驗一開始肯定痛苦,也不能達到立竿見影的效果,但只要把自律融入血液,變成習慣,每個人都將受益終生。
這集公開秘訣,讓我們都能做到堅持自律,享受自律後得到的美好果實。