（4）法拍屋：房子被銀行拿來公開拍賣
這些法拍屋由於有問題，所以入手相對便宜。法拍屋會產生最常見情況是欠銀行錢，若連續３個月以上無法如期繳交貸款，銀行就可以向法院拍賣抵押的房屋，來償還債務人積欠的貸款，簡單來說就是被法院拍賣的房屋，簡稱法拍屋。
二、建築的四種類型
建築可以分成四種類型：「公寓」，「華廈」，「大樓」，「透天」。
（1）公寓：
6樓(含)以下之建築物，有複數個所有權人，依法可以不設置電梯，但若裝了電梯，也可稱為電梯公寓。
（2）華廈：
7樓以上，11樓以下之建築物，依法必須設置電梯，業界都稱之為電梯華廈。多數配有停車位，公設比則是大約落在15~25%不等，每個月也必須繳納管理費。由於「屋齡、公設比」都介於「公寓以及大樓之間」，加上電梯、停車位兩大優勢，也讓許多首購族鎖定這樣的產品。
（3）大樓：
12樓以上之建築物，依法必須設置電梯，優點在於屋齡新，但也有不少房仲人員，將所有７樓以上有電梯建築稱為大樓，反正主要就是有電梯。
（4）透天：
6樓(含)以下之建築物，僅有單一所有權人，基本沒設置電梯，也有安裝電梯的透天，應該叫別墅了，此類型房屋在中南部算是主流。
總結：
沒有哪種房型最好，有些人喜歡買透天因為沒有公設，有些人喜歡高樓層風景好，只有自己知道什麼最適合自己。