大家都說看房子是需要經驗值的, 就會越來越熟練,以下8個方法可以讓你把握每一次的看房經驗,可以減少你的看房次數,又可以把該注意的都注意到
方法三：走到每個窗戶邊看細節
1.窗戶檢查
檢查一下窗戶是加厚的隔音牆、氣密窗還是一般的窗戶？窗戶好關嗎？窗戶關起來有沒有隙縫？
也可以嘗試著把所有的窗戶關起來，看看隔音效果如何，如果還是聽得到外面的聲音，表示隔音效果不理想
2.棟距夠不夠
就算是房子有四面採光，但是每一面都被鄰棟擋住的話，這樣採光跟通風的效果也會不好，如果距離近到可以看到隔壁鄰居在做些什麼的話，這樣就太糟糕了！
3.室外的風水好不好
通常室外有4種風水要注意
#路沖
#反弓煞
#天斬煞
#壁刀煞
方法四：仔細檢查室內的屋況
1.廚房浴室
@檢查水流
@檢查漏水
@其他配備
2.天花板
一般樓層的高度大多是3米左右，扣掉樓地板之後的高度約為2.85米，如果天花板做得太低，會讓人有壓迫感
有些房子會特地挑高，通常屋主都會把挑高的部位做成夾層，但是當高度沒有規劃好的話，也會讓人有壓迫感，記得在室內多停留個幾分鐘，看自己有沒有感覺到壓迫感
3.地板是否平整
除了可以用小彈珠之外，也可以用裝水的寶特瓶，放在地上看看會不會滾走，來測試一下地板是否有傾斜，另外也要注意，地板的接縫是否平整，磁磚或是木地板有沒有翹起來或是熱脹冷縮的現象
4.檢查牆壁跟樑柱
可以用手指的關節敲一下，檢查一下每面牆的材質是磚牆、芊隔間、木板還是鐵皮，是實心還是空心的，並要看一下牆面有沒有壁癌或是龜裂
5.電源插座數量跟位置
檢查一下每個房間的插座是否都可以使用，位置是不是很合用，最後要走的時候，可以請房仲帶你看一下總電源開關的地方，看電線是否整齊，有沒有電線外露