中古屋、新成屋、預售屋哪一個比較好？
每一種房子都有它的優缺點，如何選擇還是要看個人的需求。
買預售屋，分期付款可以強迫自己儲蓄，可以慢慢繳頭期款。
買新成屋，眼見為憑，不用擔心搬進去後財發現建材、格局與想像有落差。
買中古公寓，公設比低，同樣的使用坪數在低公設和低單價的前提下，總價幾乎是新大樓的一半。
一、預售屋
頭期款低，但需要學習挑選有信用的好建商、好建案，知道什麼是合理價格。
如果你想要買房子，但沒有立即入住的需求，也不想要馬上揹房貸、支付利息，或是現金只夠付總價的 10% ~ 15% ，就適合買預售屋，但在挑選時相比中古屋和新成屋更難，因為看預售屋時，通常都還沒有蓋好，甚至還沒開始蓋，所以看到的都只有DM和美美的樣品屋可以參考。
預售屋優點:
1. 自備款付得輕鬆一點，因為房子還沒有蓋好，所以有充足的時間可以邊繳工程款邊存錢。
2. 建商可能會有合作的銀行,和其他住戶一起合貸,貸款成數可以比較高，利率也可以比較低。
3.可選擇喜愛的方位、樓層。
4. 房子蓋只要簡單裝潢就可以住了。
5. 蓋好之後的價格有可能會再往上漲。
預售屋缺點:
1. 若建商信用不良，建商落跑、建案無法完工等風險。
2. 建商蓋好了有可能跟當初在賣的時候蓋的不一樣，或交屋之後與想像中有落差。
3.一屋二賣的狀況求償無門。
4. 房價比較貴，因為是賣預期之後蓋好的價格，房價有可能比附近區域高。
5. 無法馬上交屋,需要等待房子蓋好。