從今年年初以來，全世界都被「武漢肺炎」的疫情所衝擊
全球經濟遭受重創，各行各業或多或少都受到影響
那麼台灣的房市有受「武漢肺炎」疫情的影響嗎？
我的房產啟蒙老師-愛莉老師正好有針對這個議題分享
接下來帶大家來看看，愛莉老師分享的重點是什麼唷！
一開始受影響的部分，主要集中在中港澳為主，
後續韓國、義大利、伊朗、日本等國都出現上千例的確診案例，
全球便開始陷入疫情的恐慌
首先要關注的是什麼呢
l 這波疫情能不能被控制?
l 後續是不是有機會發展疫苗?
l 以及有效的治療確診病例？
各行各業都受疫情的影響
我們相信疫情總會過去，但疫情後的百業蕭條及經濟衰退，將會是更大的考驗。
首當其衝當然就是航空業以及旅遊業，零售業以及餐飲業也受到影響。
而產線停工及生產進出口大亂，像製造業也大受影響。
所以政府的紓困方案，在這個時候會是關鍵。
武漢肺炎會造成台灣房價崩盤嗎
這個問題可以分成兩個部分
中古屋
主要看的就是屋主急不急。
回想2003年SARS的房貸利率，當時是2.6%左右，而現在是1.6%左右。
現階段對屋主來說，持有的壓力自然相對較小。
再加上大家都有2003年SARS與2008年金融海嘯的前車之鑑，都相信景氣會過去的。
若是碰上急售的屋主，就會比肺炎之前，有更大的議價空間
(股市崩盤受影響之際，也是有聽過賣房子去買股票的XD
預售屋與新成屋
這部分要看建商這個案子已經賣幾成了，還有建商的體質好不好。
若建商已經賣一半以上了，相對壓力就沒那麼大，反而壓力會在代銷的廣告與管銷成本上面。
但若建案剛開賣，再加上建商又是比較小間的，
土建融貸款金額高，再加上去化又慢的話，建商還是有可能主動降價。
結論
如果想知道更多更多房產知識跟秘訣
歡迎聽聽愛莉老師的分享會唷
愛莉老師在分享會不藏私的分享
很多實用的&之前不知道的買房策略
相信一定會讓你獲益良多唷
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