每次走進預售屋的接待中心，就覺得樣品屋好漂亮唷~
當下就會有衝動想要給他住進去XD
樣品屋那麼漂亮，到底有沒有什麼我們需要知道的重點跟陷阱呢
讓我們繼續看下去
樣品屋是什麼
「樣品屋」其實顧名思義就是樣品，所以是會被拆掉的!
大部分的樣品屋都是做在「預售屋」的接待中心內，
建商和代銷會針對戶型去製作樣品屋，
讓消費者比較好想像，空間會怎麼樣使用
剛剛提到樣品屋有那些常見的陷阱呢?
常見的樣品屋陷阱
裝潢手法A
樣品屋的格局、梁柱位置、和樓層高度，
可能都跟最後交屋的規格不一樣，
有些樣品屋會將「小三房」做成「大兩房」，
或是將「小兩房」做成「一房一廳」，
為什麼會這樣做呢?
因為會讓消費者覺得空間好像很寬敞!
但要注意的是，我們付的錢是三房的總價，
交屋的時候，才發現空間沒那麼開闊!
裝潢手法B
有些樣品屋是「小兩房」
「小兩房」中間是隔間牆，但是實際上卻是用「雙面櫃」取代隔間牆，
可以讓兩間房都增加更多的收納空間，
而且可以少去那道隔間牆的體積，
雖然櫃子的隔音往往會差一點，
但是空間真的會比較好用!
所以雙面櫃是一種很聰明的方式!
若擔心隔音問題，就要保留建商提供的隔間牆，
但交屋之後就會覺得房間非常非常小唷!
隱藏梁柱位置
很多樣品屋的梁柱位置不會做出來，
很多接待中心都會挑高，
所以連同樣品屋也會跟著挑高，
當我們看屋時，感覺空間會放大，
實際交屋才發現又小又壓迫，
跟之前看樣品屋落差很大，
所以評估預售屋時，「房子格局圖」跟「樓層淨高」就很重要了!
合約中加註「或同等級品牌建材」
樣品屋很多都是靠裝潢的表現，
所以你現在看到的樣品屋中，
不管是天花板、櫃子、窗簾、燈具、冷氣…等等，
這些都不是標準的配備唷!
真正交屋只會有地板、牆壁粉刷、廚房、浴室，
所以要小心為上!!
小提醒
廚房和廁所的建材可以特別問業務，是標準配備還是裝潢表現
標準配備記得要確保簽約時有標註在裡面!
結論
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