要如何準確的買到好房子，最重要的就是要懂得問問題，一方面可以讓你不被當作肥羊宰，另一方面也可以避免買到有瑕疵的物件
在看房子的時候，有6個問題是你一定要問出口的
問題一： 房子目前的出售狀況如何？
你一定要問房仲跟屋主，這間房子賣了多久？要賣的原因是什麼？是否有緊急資金的需求，之前有人出過價嗎？出多少？屋主有出來談嗎？
這些問題都可以做為你出價、下斡旋或是議價的參考
雖然可以作為參考，不過，不要完全相信房仲或是屋主的說法，有時候你看了很喜歡，仲介說之前有人出1000萬但是屋主不肯出來談，結果你出800萬，仲介反倒叫你下斡旋，他要約屋主出來談⋯。像這樣的案子也不少，所以問到的資訊當作參考就好
問題二：附近的學區是哪些學校
現在的爸媽很重視小孩的教育，所以可以順便問一下所屬的學區是哪間國小、國中，並且距離多遠？小朋友上學是否方便
特別注意的是，高中的學區規劃以「直轄市、縣市行政區」為原則，
問題三：土地使用的分區為何？
常見的土地分區有商業區、住宅區、工業區
商業區的好處是，可以登記公司，當作辦公室使用，缺點是因為同一個社區裡，可能有公司行號，出入的人就會比較複雜，常見的「住辦混合」就屬於這種，要注意買到的房子是住家用，而不是一般事務所
住宅區的住戶相對來說比較單純，而工業區的房子雖然價格是鄰近行情的6折，但主要用途通常只能做工業用途，不僅有許多銀行不承作貸款，做高的貸款成數也只能5-7成不等