前面的文章提到中國人說「有土斯有財!」
很多人會問
我該買房還是租房?
買不買房或租不租房，這個常見的議題
年輕人怎麼看呢?讓我們繼續看下去唷!!
年輕人的觀點切入
年輕人擔心的是…
其實年輕人並不是不想要買房子
只是不知道頭期款要怎麼存
以及擔心買房子之後，生活品質能不能兼顧
其實買房比較好，還是租房比較好
一直都是很多年輕人關心的題目
買房子繳貸款可不可以兼顧生活品質
換個說法
買房子繳貸款要如何兼顧生活品質
如果我現在租房子，每個月要付租金
拿我每個月要繳的租金金額
去試算拿來繳房貸的話
就算是本息攤還我可不可以負擔
比如說
要在台北市市中心租一個有整理過的
「三房兩廳房子」
就算是無電梯公寓，妳會發現如果有附家具家電的話
很多租金都要3萬5
而且如果真的有居住的需求，妳會發現呢
當年紀越來越大，會越來越不容易租到房子
租不如買的案例
我們可以用貸款試算工具來試算
l 35000元的租金
l 總價1250萬的房子
l 貸款1000萬
l 每月本息攤還要繳的金額一樣
1250萬如果想要買在台北市
一樣是無電梯公寓的三房
你會發現捷運沿線選擇還不少
只要本身屋況沒有滲漏水
或者本身已經有簡單的裝潢
然後再稍微整理一下
直接拿租金來付房貸
其實不會增加太多的負擔!
存下一間房子的頭期款
因為本息攤還我們有還本金
所以有一天，如果真的要換屋
我的貸款餘額會下降，就可以拿回更多的現金
當下一間房子的頭期款
如果想買房…
l 設立目標
l 存頭期款
l 想辦法提高收入
l 跟做預算的分配
如果可以夫妻一起存的話
速度就會更快一點
長輩們最關心的其實是小孩的生活
買房子繳貸款，本身就是存錢
長輩們最關心的其實是
小孩子有沒有錢可以好好生活
留下來的才是你的錢
所以不管有沒有買房子
有沒有把錢存下來才是重點
租房子如果可以滿足居住需求
其實真的沒有非買房子不可
而且每個月都會把錢花光光
買房子繳貸款，就可以幫助你把錢留下來唷!
結論
如果想知道更多更多房產知識跟秘訣
歡迎聽聽愛莉老師的分享會唷
愛莉老師在分享會不藏私的分享
很多實用的&之前不知道的買房策略
相信一定會讓你獲益良多唷
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