最近幾個月以來，全球都籠罩在「武漢肺炎」疫情的低氣壓當中，全球經濟也遭受重創，那麼台灣的房市會受「武漢肺炎」疫情的影響嗎？
接下來飛富先生就帶大家看看以下幾個面向，讓大家能對於這波衝擊，有一些體認與概念喔！
一開始的通報主要集中在中港澳為主，但後續韓國、義大利、伊朗、日本等國都出現上千例的確診案例，全球便開始陷入疫情的恐慌。
首先，要關注的是，這波疫情能不能被控制？
再來，後續是不是有機會發展防疫的疫苗，以及有效的治療確診病例？
疫情會過去，但後續造成的百業蕭條，以及經濟衰退，考驗是更大的。
首當其衝當然就是航空業以及旅遊業，零售業以及餐飲業也會受到影響。
而產線停工以及生產進出口大亂，像是製造業也大受影響。
所以政府的紓困方案，在這個時候會是關鍵。
而，武漢肺炎會不會造成台灣房價崩盤呢？
這個問題可以分成兩個部分。
第一，就是中古屋的部分。
要看的就是屋主急不急。
比起2003年SARS的房貸利率，當時是2.6%左右，而現在是1.6%左右。現階段對屋主來說，持有的壓力相對不會那麼大。再加上大家都有2003年SARS與2008年金融海嘯的前車之鑑，都相信景氣會過去的。但若是急售的屋主，就會比肺炎之前，有更大的議價空間。
第二，則是預售屋與新成屋的部分。
這部分要看建商已經賣幾成了，還有建商的體質好不好。若建商已經賣一半以上了，對建商來說相對壓力就沒那麼大，反而壓力會在代銷的廣告與管銷成本上面。但若這個建案剛開賣，再加上建商是比較小的，土建融貸款金額高，再加上去化又慢的話，建商還是有可能主動降價。
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
