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[小資理財系列3/5] 給不知不覺就陷入負債的你:負債怎麼理?


你有負債嗎?債多不愁是真的嗎?有錢人是不是都沒有負債呢? 一般人討論負債問題會從好債和壞債來做區隔。好債例如房貸,為了購買房子在自備款有限的情況下,需向銀行貸款,逐年攤還本息,通常利息較低。壞債例如卡債、信貸,為了投資、生活或者為了購買奢侈品所產生的債務,通常利息較高。有時候我們無法完全避免好債,例如在台灣大部分人仍抱著有土斯有財的觀念,認為買一間房子是種成就感。但是很少人能抱著現金買房,大部分需要向銀行申請房貸。對老一輩的人說,房貸就像強迫儲蓄,支付房貸就像付房租給自己,房屋終究是自己的。 負債既然無可避免,面對負債我們可以採取更健康的心態。

創造金錢這本書中提到: 
債務代表我和人們對我
賺取未來財富能力的信任 

你對負債的感覺如何?想一想你借貸的理由是什麼?是為了採購需要的用品(例如要開早餐店需要生財器具,或者送貨需要買部機車),或者是因應投資所需?倘若借貸是必要的週轉,且你相信自己能輕易償還債務,那麼借貸並非壞事。 例如,我有一個朋友對於投資海外的房地產情有獨鍾,在海外也有人幫她代租代管,因此當遇到一個極佳的投資標的時,她毫不猶豫在台灣申請信貸,以遠低於市價的價格買進這間房屋,稍做整理後出租,以租金收入支付信貸,幾年後轉手賺得的價差,讓她獲利豐碩。銀行願意借給她這筆信貸,就是對她於賺取未來財富能力的信任。 有人說,有錢人的賺錢方法不外是:借低投高。