貸款買房好嗎？為什麼要貸款買房？
現今社會貸款買房已經是很常見的事情，但對有些人來說，總希望買房子能一次付清不要欠錢最好，貸款八成對他們來說更是晴天霹靂的一件事，
但以現今社會光靠存錢的速度很難追得上房價上漲的速度，一般人聽到貸款這兩個字可能都會覺得很負面，總覺得貸款=欠錢不好，一方面不想欠銀行錢，一方面不想多繳利息，很多人會有這樣的顧慮，
坦白說我在學習房地產之前也是這麼想的，大概是因為家裡長輩也都這麼認為，從小就被灌輸貸款是欠錢是一件不好的事情。
然而其實負債也有分良性負債和不良性負債，
舉例來說如果是為了生活玩樂而背負大於自己還款能力的欠款，那就屬於不良性負債，
相反的如果貸款是為了買下資產（像買房是有產生收益例如收房租、房屋增值），那就屬於良性負債，這就是有錢人為什麼也這麼喜歡跟銀行貸款買房或投資的原因。
關於今天要探討的主題貸款買房好嗎？貸款繳利息划算嗎？
首先探討繳房租和繳房貸利息的差別，假設一萬元的房租，以平均房貸利率1.6%計算，等於是多少房貸的利息？
1萬×12月÷0.016＝答案是750萬，那為什麼會先計算利息而不是本金？
因為租金跟利息一樣都是每個月付出去就沒有了，但跟租房子不一樣的是，貸款買房的話房子的名字是自己的，如果不想貸款買房子怕多付利息，而選擇先租房子繳房租真的比較划算嗎？
其實換個概念想，就像是在跟銀行租房子的感覺，但你是實際擁有一間房子。
看到這裡是不是對貸款買房更有概念了呢？下次將跟大家接著探討對房貸的恐懼，千萬別錯過喔～
《繼續閱讀》貸款買房好嗎？了解為什麼連有錢人也要貸款買房（下）