五大常見居家漏水大解密-在教你如何評估漏水源頭

 上次我們談到了居家漏水問題如何解決與鄰居的紛爭,那如果是自己家裡漏水時,我們該如何處理呢?如果只有影響到自家那還好,假設有影響到其他人,當然要儘早處理了,這時候大家一定會希望用最簡便的方式快速處理。


五大常見居家漏水

第一、天花板或牆面在夏天漏水:

很明顯如果只有夏天漏水,冬天不漏水,大部分是冷氣排水管路漏水,請洽冷氣師傅處理。

 

第二、地面或牆角漏水:

通常多半發生在浴室外牆,此種漏水多為浴室洗臉台排水管路漏水,簡單的可以使用連續放水的方式檢查漏水量是否有增減。

 

第三、天花板持續漏水:

通常有可能是冷熱水管漏水問題,如果有水壓機,可以利用水壓機檢查樓上給水管路是否有滲漏水的現象,並暫停相關給管路供水達8小時以上,並且記錄漏水狀況來釐清問題。

 

第四、浴室管道漏水:

這會造成浴室管道間外牆壁癌(由天花板延伸到地面),且通常樓下住戶也會有相同情況,管道間內部漏水多屬於排水管路漏水。

如果是管道間的部分,最好是要協請所有住戶配合處理~這種時候可以使用染劑的方式去檢查漏水點,當然更好的是使用管道監視器檢查。

 

第五、室內天花板不定時漏水:

此多與樓上住戶的排水管路或浴室、陽台防水有關。

這時候需要與樓上住戶協商配合處理,可以先使用水壓機檢測給水管路,測試給水管路是否有洩壓的問題,據以判斷給水管路是否有漏水的現象;如果樓上住戶是有做到衛浴變更,此一情況下較不容易判別滲漏源,需要檢查更多項目。亦可使用染料檢查排水管路是否滲出顏色。

 

以上五個是居家常見的漏水問題

有些需要特殊機器做測試,相信一般民眾比較少有所謂的水壓機
不過一般的測試方法確實如此,而目前較新的更是可以採用 溫度探測的方式
但一般民眾沒有這樣的機器呀!!!

 

因此,同場加映又來啦
兩大方向幫您抓漏,第一時間先判斷問題點,再來知道要找誰求問~

第一:確認是否為 持續性或規律性的漏水
將漏水的區域做記號並記錄日期,最好可以拍照起來

這樣可以確認是否因為天候的關係 或者是 房子結構本身漏水。
通常氣候型出現的漏水,大部分與結構受損有關係,結構造成的漏水 通常是 非規律/不定時的漏水,就像是 牆面破損或天花板的漏水。

 

第二:判斷後,使用不同的處理方法

如果是規律性的漏水,大部分問題出在 給水管路或排水管路所造成的漏水現象

一般居家常出現的漏水多半為規律性的,像是 浴室的水龍頭、熱水器、洗臉台、馬桶等

這些設備多半可以自行檢修。

通常此種一開始先確認是否過保固期了,沒過保固期就請原廠修繕或退換貨處理。
假設過了保固期,想要自己維修的話,記得先確認好廠牌型號,再去準備零件或工具器材,

有些是內部的止水帶鬆脫,此種就可以輕易修繕好。
假設不想要自己維修的話,就請專業師傅修理,由於自己大概知道故障點
可以減少被當肥羊的機會。

 

如果是非規律性的漏水要自行處理,

通常要先充分釐清漏水的部分是哪個結構有問題再來處理,如果真的沒辦法,還是建議請專業的出馬。

一般處理非規律性的,會需要 刷具、防水漆、細縫填補材料工具、泥料跟梯子等設備,並且請注意好自身安全。