大家都怕買到不對的房，畢竟，一旦投入資金之後，就不能反悔了，而且還有長達好幾年的房貸需要還，更別說房屋的格局，架構，裝潢，價錢，大家都希望可以買到CP值最高，最棒的房子
買房優先考慮的就是價格問題，大家都怕買貴，而且都希望可以殺價，邱愛莉老師在書中提到，有3個方法可以讓你判斷房子的價值
方法一 : 搞懂區域行情
買房子的時候，一定要先上網看附近的實價登錄，讓自己的心底有一個基本的底價，才不會被房仲或是屋主的話術欺騙
=>注意 : 實價登錄也可能會有陷阱，要注意車位的有無，免得被低單價的數字所欺騙
方法二 : 除了所有權狀，一定要看土地謄本跟建物謄本
要弄清楚是否有抵押，查封或是限制處分，還能了解屋主現在的經濟狀況，對於議價是很有幫助的
土地謄本必看 :
1.使用分區
2.公告土地現值
3.所有權人
4.權力範圍
5.權狀字號
6.當期申報地價
7.其他登記事項
8.權利種類
9.權利人
10.擔保債權總金額
11.債務人及債務額比例
12.共同擔保地號
13.共同擔保建號
建物謄本必看 :
1.主要用途
2.層數
3.層次
4.擔保債權總金額
方法三 : 3 招 讓你省下 25%房價
每次看房都能獲得很多經驗，把自己的看房經驗記錄下來，再運用下列方法來幫你省房價
1. 直接找房仲了解行情
=>先做功課 : 路段、巷弄行情各有不同
=>整合仲介意見，衡量自己的需求
=>作筆記，整理表格，才不會錯過好的物件
2.多逛預售屋的接待中心
想要快速了解附近的環境的規劃跟狀況嗎 ? 去一趟接待中心吧 ! 通常銷售小心都會跟你介紹以及分析附近的狀況跟規劃，讓你省下很多時間就能得到的資訊
3.Google 是最好的房地產大師
隨時隨地都有人對於房地產有不同的看房，現在上網搜尋也能看到各式各樣的房屋資訊，也能看到其他人的議價經驗分享，不要錯失這些經驗分享