邱愛莉老師的影片如下
NO6 乾濕分離淋浴+浴缸
#浴缸
一般3房2廳的房子都會搭配1~2衛浴
那衛浴的部分，建議至少要有1個浴缸
因為家人未來可能會有泡澡的需求，
或是未來家中添加新成員(小朋友)都會需要
砌磚做浴缸建議要請師傅做「維修孔」
未來做排水或防水維修會比較便利唷
#乾溼分離
另外乾溼分離是必須也很棒的設計
因為上廁所時地板很清爽，不會濕黏黏
如果原本浴室中就有浴缸
浴缸上方也可以做「拉桿放浴簾」
浴簾也是很好清洗又能做到乾濕分離
另外「浴櫃也可以設計抽屜」增加收納空間唷
NO7 冷暖變頻空調
雖然價格會比一般冷氣差一倍
但若是自住又要住很多年，冷暖變頻的CP值就很高
另外建議天花板裝上吊扇也是不錯的選擇
因為省電又能營造自然風很舒服
而且在天花板上寶寶、小朋友也不會因為去玩她而受傷
很適合不習慣穿冷氣的長輩或是有小朋友的家庭唷
NO8 電視一定要大
一家人最常聚在客廳一起聊天看電視了!
所以客廳有一台大尺寸的電視，是相當過癮的事
NO9 臥室開關雙切
一般臥室房門的地方跟床邊會各做一個電燈開關
但如果原來裝潢沒做超後悔怎辦?
莫急莫荒莫害怕，目前科技發達，
只要在迴路旁安裝「接收器跟基座」，
再搭配可拆卸式的「遙控開關」，
就能做到原來需要的雙切開關功能唷!
關鍵字搜尋「無線、遙控、開關」，
NO10 衣櫃大就好
衣櫃不一定要大，但是搭配的配件一定要好用
像是IKEA的衣櫃，就可以上官網自己做規劃設計
搭配「橫桿、層板架、收納盒子、網籃」，就非常好收納了!
另外建議也可以在衣櫃中，安裝一面可活動式的鏡子
穿衣化妝又不用另外放一面鏡子，一舉兩得唷!
關鍵字搜尋「旋轉、隱藏、衣櫃、穿衣鏡」
其他裝潢小建議
l 使用超耐磨木地板
l 烤箱洗碗機/中島
l 遊戲室設備
l 陽台放南方松
l 落地式窗簾(搜尋調光/遮光簾/斑馬簾)
l 大門用電子密碼鎖
l 偵煙器&定溫感測器
結論
若想要知道更多更多房產知識跟秘訣
歡迎聽聽愛莉老師的分享會唷
愛莉老師在分享會不藏私的分享
很多實用的&之前不知道的買房策略
相信一定會讓你獲益良多唷
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