不動產交易糾紛頻傳，民眾不慎落入預售屋詐騙圈套。近日有報導，中部某上市建商的預售屋接待中心，銷售的業務經理賣出三戶予購屋消費者，自稱有員工特惠價，且可協助代售其中兩戶，並要購屋者將簽約金新台幣303萬元匯入該經理之私人帳戶。後來卻發生該經理自殺事件，以至於購屋者詢問公司才發現受騙且求償無門，一生積蓄來買房卻落得成為泡沫。因此主張提吿建設公司，建設公司推託此事為員工個人行為，並非公司責任。此事件為典型的「紅單轉讓」詐騙。所謂「紅單轉讓」 就是第一手購屋者以最低價格向建設公司購屋，再墊高價錢轉讓給第二手購屋者，此過程中因為房屋皆在興建未交屋狀態，房屋交屋後直接交屋給第二手購屋，因此不會產生任何過戶手續費、契稅與價差的房地合一稅，第一手購屋者直接現賺價差，有些熱門案件甚至一再轉手。
今年2月台中也發生一起嚴重的預售屋「一屋多賣」詐騙，建設公司將社區中每一戶房子同時賣給多個消費者，消費者有的付了數百萬元，有的甚至付了上千萬，待到房子蓋好要辦理過戶時，卻發現建設公司捲款而逃，房子竟然已經過戶給其他消費者。
地政局提醒，包括
「員工戶優惠價」、
「紅單轉讓」、
「匯款對象非公司帳戶」、
「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數，消費者應留意以下重點
1.「員工戶以優惠價格銷售」：代銷業者沒有購買員工戶的權利，務必向建設公司確認2.「為銷售保留戶低價屋，不在接待中心簽約」：避免誤買紅單轉讓，務必在銷售中心簽約，確認契約對象為建設公司，且內容有蓋公司大小章與騎縫章3.「購屋款匯入對象非公司帳戶或沒有收據」：勿將任何款項匯入私人帳戶，應開立票據禁止背書轉讓，主動確認每期款項收受情形4.「建商一屋多賣，交屋前惡意倒閉」：多打聽建商信用與公司形象，確認建案是否有履約保證。
