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據有線電視新聞網財經頻道(CNNMoney)報導，地產跟蹤對比了全美1600個縣的每月房價中位數和平均月租資料，得出上述結論。
投資者在底特律市區買房，年租金(毛收入)回報率可達30%，相當於全國平均水準的三倍。
底特律出租房地產如此合算的原因就在於房價特別低。今年1月，投資者以4.5萬美元就可以在威恩縣買到中位數房子。在底特律市區，投資者回報率更高。
底特律地產商協會前主席薩爾特馬歇爾(Rachel Saltmarshall)說，在歷史名勝區，6臥室、面積6000平方英尺的房子售價只有6.5萬美元。
當地房子很容易出租。地產經紀人庫利(Ryan Cooley)說，在底特律中心商業區，入住率高達98%。
那也推動租金上漲。三臥室住房平均月租1100美元，但在高需求地區，租金還更高。
其結果，投資者雲集底特律，那個城市也是中國大陸投資者最熱門的地方。薩爾特馬歇爾說，他所服務的一家華人團體一個月買了20套房子。
但是，也有問題需要注意。儘管底特律多數老式房子都是磚牆、硬木地板和含鉛玻璃窗，但許多老房子可能缺乏最關鍵的設施：管道和暖氣。
地產跟蹤副總裁布倫奎斯特說，買主也要考慮其他因素：地稅、維修費和空置率。
需要大修的房子售價可能只要幾千美元，而當地承包商維修費要比三藩市和紐約市等熱門市場的要價低很多。
尋找可靠的租戶也是一大問題，因為當地失業率太高，許多租戶信用不佳，沒有資產，有些甚至交不出押金。
更重要的是社區安全：薩爾特馬歇爾說，除非犯罪率受到控制，租金不會上漲太多。
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