理財新手|富人致富的12個財富法則(四)

 




財富法則,可以分成三大部分--自己、資產、主被動收入

接下來就來看『主被動收入』的部分


第十一個『獲得被動收入』

 

很多人會一直說我要有被動收入,最好不用動錢就會掉下來,

我們就要去了解什麼是被動收入?什麼是主動收入?投資收入?

用一個簡單的公式來算

如果今天想要10萬塊的被動收入,需要有多少存款?

如果一年想要100萬的被動收入,獲利5%,需要有多少存款才能達成呢?


$1,000,000 / 5%=$20,000,000

 本金需要2千萬


有些人會覺得5%的獲利也太低了吧!事實上高報酬代表著更高風險的成本


哪些被動收入呢?


l   運用時間複利

有些人的被動收入,是運用時間的複利,6%複利滾存的存錢帳戶,創造出的被動收入

 

l   利用知識財

運用知識財,獲得到的被動收入


有些人製作線上的課程,後續就會有人不斷地購買。

或者是出書,有版稅收入

這些方式,可以幫助別人改變觀念,沒有什麼風險性

 

l   本來就會使用的東西產生收入

幫助別人的健康還能夠創造被動收入

有人幫助別人做排毒跟減重,後來就養成這些人會固定跟她消費

每個月額外增加1~2萬的被動收入

 


l   租金收入

很多人都喜歡當『包租公』

其實有些出租商辦的房東,他們的房子,是現金買下來的,

很多的富人,他們在乎的是穩定性,而不是把錢拿去做槓桿跟算投報率。


而窮人在乎的是投報率,

如果你有1億的話,在乎的是穩定,錢不要賠掉,

如果只有10萬,就會希望有100%的投報來翻倍,賺到10

這就是富人,大部分要把錢安穩的留下來,幫他們創造一個穩定的現金流。

 

第十二個『明確的財務目標』


把存錢當是財務目標,不管是去做投資或去存退休金或是去做其他事情


收入 - 生活支出及娛樂費用=存下多少比例的錢


根據統計調查,正常是存下20%

當收入越高的時候,支出就會越低喔!

舉例:一個月有100萬收入,支出不太可能花50萬。

但當你只有5萬塊收入時,可能有50%2.5萬的錢在支出。

當你收入越高時,財務目標就要設得更高。    


聽完這些理財的觀念與技能,有沒有跟以往的觀念有不一樣呢?


想要開始學習理財的觀念嗎?

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