買裝潢好的房子必注意的6大重點!(上)


買裝潢好的房子到底好不好呢?這個問題想必一直是很多人心中的疑問!

今天飛富先生就要來為大家介紹買裝潢好的房子必須注意的6大重點!



重點1:問屋主或仲介以下三個問題
1. 自住還是收租?
2. 多久以前買的?
3. 裝潢多久了?
如果你是屋主,租給別人與自住使用哪個品質會比較用心呢?應該是自住吧!如果是買來隔套房的,管線設備必全部換新,不過一般整層住家出租的房東不見得會這麼大手筆。而且裝潢若是多年前做的,要考慮折舊速度。一般的裝潢用個10-15年,再好的裝潢都會慢慢折舊。

重點2:裝潢品質與等級
尤其是水與電,有無換管線,金額是否明顯灌水。其實水跟電是分開的,電線有沒有換新,電管有沒有換,廁所有沒有重做,冷熱水管有沒有換新?

重點3:裝潢設計是否符合自己的需要?
尤其是動線格局需不需要花錢改,還有收納空間夠不夠,窗戶隔音效果,都是會花大錢的項目。


買房其實要注意的眉角很多,飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以,透過扎實的學習,便格外的重要。如果你對房地產有興趣,飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉,以下是她所舉辦的講座,歡迎有興趣的你,點下圖做進一步的了解!