在這個房價一直漲，薪水卻沒有漲的年代，年輕人要買一間屬於自己的房子，真的好辛苦好辛苦啊......隨著房價所得比屢創新高，生在這個年代的我們真的買不起房子嗎？其實不然...
以下飛富先生的不藏私劇透就要來為大家介紹三個零成本也能投資房地產的秘密！
1. AB約
跟屋主簽A合約，交給銀行B合約，希望能提高跟銀行貸款的金額，但這是違法的，會有違造文書的嫌疑，切記不要這樣做！
2. 附約
例如今天買了1000萬的房子，有1000萬的合約，後面跟房東談好成交價900萬，中間的價差100萬用附約的方式備註房東補助裝潢金額，但執行上仍需要有代書與仲介配合，雖跟房東談的是900萬，但在合約上與履保的部分，都須先將1000萬匯進履約保證，等到屋主拿到1000萬後，再私下匯還100萬，但也有其風險，所以切記要有代書與仲介陪同屋主完成整個流程。
3. 銀行貸款+OPM
假設今天要買1000萬的物件，貸了9成，頭期款需準備100萬，這100萬可以用OPM以及信貸兩種方式。信貸缺點為本利攤還無寬限期，OPM可以承諾分享租金，並簽合約與本票，而且投報要抓精準。
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
