【戳破預售屋銷售話術】系列文章第五彈要為大家介紹的是「監工不可不知的九個步驟」！
繼「監工不可不知的九個步驟（上）」為大家介紹了監工必須注意的3個眉角之後，緊接著，飛富先生要繼續為大家介紹接下來的三個！
4. 混凝土完全乾了再灌漿
鋼筋綁了之後呢，再來就是要搭模板了，接著灌漿。在這些工作之前，首先要確認的是，裡面是否有髒東西，例如菸蒂、檳榔渣等等。灌漿後是需要相當時間的。切記，等待混凝土完全乾了之後才能再搭模板與灌漿。如果，沒有做好這些細節的步驟，一定會有影響結構的風險。
5. 防水工程絕對不能馬虎
結構完成了之後，接著就是各個樓層的裝修。當施工到你所購買的樓層時，切記，再忙碌也要抽出時間去監工，緊盯著防水的工程，一點也不能馬虎，扎實地做好「一底兩度」（刷兩次防水漆、浴室6個牆面都要做防水）！
6. 搞清楚水電開關的位置
水電開關的位置是相當相當重要的！攸關著你未來的裝潢規劃。所以，絕對不能亂配，不然交屋後就得請設計師重新規劃拉線，非常麻煩的。而在監工的時候，最好是能夠搭配著水電平面圖看，想像一下未來在空間內的擺設規劃，各類線材例如：電話線、電視線、網路線、插座等等的配置，以及，冷氣機的排水孔。如此一來，才能避免交屋時不必要的麻煩。
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
4. 混凝土完全乾了再灌漿
鋼筋綁了之後呢，再來就是要搭模板了，接著灌漿。在這些工作之前，首先要確認的是，裡面是否有髒東西，例如菸蒂、檳榔渣等等。灌漿後是需要相當時間的。切記，等待混凝土完全乾了之後才能再搭模板與灌漿。如果，沒有做好這些細節的步驟，一定會有影響結構的風險。
5. 防水工程絕對不能馬虎
結構完成了之後，接著就是各個樓層的裝修。當施工到你所購買的樓層時，切記，再忙碌也要抽出時間去監工，緊盯著防水的工程，一點也不能馬虎，扎實地做好「一底兩度」（刷兩次防水漆、浴室6個牆面都要做防水）！
6. 搞清楚水電開關的位置
水電開關的位置是相當相當重要的！攸關著你未來的裝潢規劃。所以，絕對不能亂配，不然交屋後就得請設計師重新規劃拉線，非常麻煩的。而在監工的時候，最好是能夠搭配著水電平面圖看，想像一下未來在空間內的擺設規劃，各類線材例如：電話線、電視線、網路線、插座等等的配置，以及，冷氣機的排水孔。如此一來，才能避免交屋時不必要的麻煩。
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
資料來源：戳破預售屋銷售話術