很少人買房可以全額支付現金,所以辦理房貸是很重要的一環。
但房貸的眉眉角角很多,稍一不慎,可能就會影響自己的貸款條件。
別擔心,這篇文章喬王將和大家分享銀行的貸款重要5步驟,讓你可以快速了解貸款的眉眉角角!
Step 1. 找3~5家銀行估價
買房之前有個很重要的準則,那就是:
先估貸款再出價。
由於房價是一個區間,而銀行估價也是一個區間,且各家銀行對於不同區域有各自的偏好,所以要多選幾間銀行來估價,建議至少
3~5家銀行。
怎麼請銀行估價呢?很簡單,打電話給銀行的房貸專員,不需要提供身分證件,也不用簽聯徵調查申請書,
只要給他那間房子的地址,以及你的職業收入條件,他就可以幫忙初估了。
萬一
房子有些特殊狀況,記得要提醒銀行(譬如:漏水嚴重、無尾巷、附近有嫌惡設施等),以避免未來真正請銀行鑑價時,價格比估價還要低。