到底哪些是窮人比較容易犯的錯誤，而富人不會犯呢? 當我們好好了解後就不會隨便失去金錢了。
1. 房地產
如果我們沒有進行詳細的研究時就隨意的進場買入房地產，這時的機率就是50%50%，可能某個時間點你買在高點，而也有可能你是買在低點，因此有賺有賠。
而也有些人是沒有學習過，所以原本想要輕鬆收租的想法，實際上到頭來變成很需要花時間和力氣來管理的房子，但有些人卻可以買到真的可以帶來收入帶來價值卻又非常輕鬆的房子。
常聽到很多人認為買房子是一項成功率很大的投資，但若是你買到的是貶值房產、錯誤的時機買入、或是自身狀況已經不好時臨時想要貸款買入房產，然後卻一直背著很重的貸款，這個過程你的錢就慢慢流失掉。
2. 債務
我們最常聽到窮人說"有錢人最喜歡去銀行借錢槓桿，借用銀行的錢來讓錢越來越多"，但事情只看一半就是一窩蜂跑去借錢投資，借錢卻不知道幹什麼。
而實際上富人的負債基本上都是良性的負債，什麼是良性負債呢? 富人的線進流都是非常充足的，也許這個貸款每月要還3萬，但富人的現金流早就遠高於這個金額，因此根本不用擔心每月生活的問題。
但有些人是月收入6萬但貸款卻要繳5萬，這樣就屬於不好的負債，另外也有些人借錢之前想得非常美好也沒做功課，以為投資可以cover借錢的利息，但沒想到卻投資失利欠下負債。
錯誤的思維認為自己是在借錢槓桿，實際上卻越槓桿錢越少。
3. 豪華車
車子是非常讓人容易進入負債，尤其是現在貸款也不用什麼頭期款導致入手門檻非常低，輕鬆入手一台車可以很帥且又有炫耀的感覺，但沒考慮詳盡例如養車的成本也許每個月至少2萬塊左右。
追求名牌也是一樣的道理，大部分真正的富人不是為了虛榮或是炫富，而僅是認為好用經濟實惠並且對人生有幫助的情況下才會去花這筆錢，重點是每天每月去內化這個習慣，而不是去壓抑這種慾望，這是需要進行練習才能持續下去的思維。
4. 匯率
曾經聽過以前台海危機時，美金匯率到34塊，當時很多人思維是跟著換美金因為可能要發生戰爭，但後續也是一路跌到27塊左右，導致當初一窩蜂兌換美金的人都是匯差造成損失，誘惑是當初日幣高點換了很多日圓，現在也是貶值的非常嚴重。
5. 企業庫存
部分做生意的人，手邊有許多企業的庫存，也許是當初流行的時候屯了很多的貨，但現在退流行了卻導致呆滯庫存，所以一班評估庫存時都要方方面面的考慮，每個產品都要有一定的量，不要過多，不然很容易變成一個失去現金的危機。
6. 公司股權
到處投資公司，雖然你可能因為掛名很多公司的股東貌似很厲害，但非常有可能進入一種現象，例如疫情時有些公司例如空間出租，因為沒人上門沒有營業額但每月卻要付出近十萬的營業成本，因此稱一陣子會開始思考要股權賣出還是繼續苦撐，如果此時時機點不對或是公司本身不對，你就會開始煩惱很多事情浪費許多精力與金錢。
因此投資公司時要有些健康的心態，首先盈虧自負，再來思考是不是永久無底洞補不完並且是個可以產生現金流的投資。
以上六點是容易踩雷的投資項目，尤其你又不具備有富人思維的情況下更容易踩中，而想要更詳盡柳解的話可以參考本集的Jamie賺錢小宇宙，讓老師更深入的講解富人與窮人思維的差異。