不過，這篇文章，飛富先生要帶你們站在投資的角度，一探房地產不能錯過的3招操作方式！以下我都是單就套房產品來抓這些數字。
1. 代租代管
自從租賃專法在2018年6月27日上路以來，漸漸受到了重視。而在2019年9月新制上路之後，這個產業已經蓬勃的發展出來了。究竟，什麼是代租代管呢？其實就是由租賃管顧公司擔任起中間的橋樑，協調房東與房客，提升租屋品質也確保雙方權益。至於裝修資金部分，大約僅需一萬元(佈置品)，投報率的話，約10%，簽約到營業僅需一天，不需要人頭，風險則是房客不續約。
2. 二房東
相較於傳統包租公、包租婆的形式，二房東算是這幾年興起的一個產業，有別於過去以往的房東，二房東在操作上，確實有很大的不同。以裝修資金來說，一間大約5~10萬元，投報率高達50~100%，簽約到營業則是1~3週，無需人頭，風險則是租不出去。
3. 隔套
最後要為大家介紹的隔套，算是行之有年的房地產操作方式，不過仍然深受大家的喜愛。裝修資金一間35~45萬，投報率6~15%，簽約到營業約4~6個月，需要人頭，風險則是報拆。
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
