很快的，2019即將進入尾聲，大家這一年都過的還好嗎？設立的目標有沒有都達標呀？新的一年，給自己設立新目標吧！不論工作上、學習上、或是投資理財上。
接下來的這篇，繼前面的上下兩集之後，飛富先生要來為大家解析一下，監工必須注意的最後3個眉角，底下，就讓我帶著你們一起看一看啦！
7. 水泥施作按部就班
就拿鋪地磚來說好了，一家好的建商一定會按部就班，照著一定的流程與SOP。首先，要先倒水泥漿，接著，鋪一層乾的水泥砂，然後，用木尺掃平，再澆水泥漿。一塊一塊地將地磚貼上去，每鋪一塊地磚，就必須用水平尺量平整面，接著，用木槌敲實，等待完全乾了之後呢，再填溝縫。而且，溝縫還要填的平平整整，最後，等地磚完工後，還必須要特別用砂紙去磨平溝縫，整個過程來說，是一點都不能馬虎的！
8. 牆面不平整就得重新粉刷油漆
一般來說，正常的粉刷油漆SOP為「兩底三度」。假使，你看到的牆面是明顯凹凸不平的，亦或是油漆的顏色不均，非常有可能是因為油漆由不同品牌混合而成了，暗黑解答就是說你的油漆由知名品牌混合到雜牌啦！這時候你就得請油漆師傅重新披土、粉刷，很麻煩的！
9. 核對建材
倘若，你看到建材表上有標明品牌，但監工時工人卻不是用這個牌子，請務必趕緊要求建商找補或換新。其中，建商常見的偷工減料方式是在建材表上的建材品牌旁邊註記「或同級品」，不要騙我了！同級品通常就都是價格便宜的次級品啦！
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
7. 水泥施作按部就班
就拿鋪地磚來說好了，一家好的建商一定會按部就班，照著一定的流程與SOP。首先，要先倒水泥漿，接著，鋪一層乾的水泥砂，然後，用木尺掃平，再澆水泥漿。一塊一塊地將地磚貼上去，每鋪一塊地磚，就必須用水平尺量平整面，接著，用木槌敲實，等待完全乾了之後呢，再填溝縫。而且，溝縫還要填的平平整整，最後，等地磚完工後，還必須要特別用砂紙去磨平溝縫，整個過程來說，是一點都不能馬虎的！
8. 牆面不平整就得重新粉刷油漆
一般來說，正常的粉刷油漆SOP為「兩底三度」。假使，你看到的牆面是明顯凹凸不平的，亦或是油漆的顏色不均，非常有可能是因為油漆由不同品牌混合而成了，暗黑解答就是說你的油漆由知名品牌混合到雜牌啦！這時候你就得請油漆師傅重新披土、粉刷，很麻煩的！
9. 核對建材
倘若，你看到建材表上有標明品牌，但監工時工人卻不是用這個牌子，請務必趕緊要求建商找補或換新。其中，建商常見的偷工減料方式是在建材表上的建材品牌旁邊註記「或同級品」，不要騙我了！同級品通常就都是價格便宜的次級品啦！
買房其實要注意的眉角很多，飛富先生這邊沒辦法一一列舉所有需要注意的地方。所以，透過扎實的學習，便格外的重要。如果你對房地產有興趣，飛富先生這邊推薦我的房地產啟蒙老師邱愛莉，以下是她所舉辦的講座，歡迎有興趣的你，點下圖做進一步的了解！
資料來源：戳破預售屋銷售話術