投資客資金逐「利」而居，若政府對資金的流動無有效管理，未來賺到錢的投資客，如重演2009年資金回流後的炒房熱，恐再推升房價，讓年輕人更買不起房。
台灣房價高、投資報酬率低、政府打房政策多，使得不少人轉向投資海外不動產。六成以上的海外投資聚焦亞洲，以日本東京、馬來西亞、吉隆坡、柬埔寨金邊為三大投資熱區，但住些地區房價有泡沫化的趨勢，因此有4成的資金開始轉往美國、英國。
台灣投資海外不動產的機構成交數據，發現去年全台海外投資不動產約350至400億元，今年上半年已達去年水準。
他預期，今年可望增加至600億元，三至五年內，單年投資海外不動產金額可破千億。
近來台灣房地產政策變動大，政府加重賦稅等新制度，拉高台灣投資房產成本，且台灣房價高、投資報酬率全球最低，讓台灣資金加速流向海外不動產，掀起新一波資金外流。
內政部統計，2010年全台建物買賣移轉棟數四十萬棟，2011年實施奢侈稅，交易量萎縮一成，2012年僅剩卅二萬棟，創下十年來房市交易量新低。
雖然去年因為利率持續低檔、通貨膨脹、買房保值等議題，帶動交易量回溫至卅七萬棟，但今年一開春政府又祭出囤房稅、實價課稅等政策，讓上半年六大都會區僅成交十二萬棟，比去年同期萎縮一成。
政府打房只打到成交量，但房價反漲，台北市去年預售屋均價為八十三萬九千元，持續創新高。
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